Программа позволяет молодым семьям купить или построить жилье при поддержке городского правительства, которое оплатит до 35% от общей стоимости жилья
Полное название программы - "Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке" на 2014 - 2018 годы. Это муниципальная долгосрочная целевая программа. Точнее, подпрограмма государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно – коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013 – 2017 годы. "Муниципальная" означает то, что она действует на территории Владивостокского городского округа.
Под немного вводящим в заблуждение названием муниципальной программы "Жилье для молодой семьи" на самом деле подразумевается не выдача непосредственно квартир и домов, а социальные выплаты на их приобретение. Речь идет о жилье эконом-класса.
Это может быть как квартира в "новострое", так и вторичное жилье. Также можно рассчитывать на соцвыплату при строительстве частного дома. Средства также можно пустить на погашение ипотечного кредита.
Молодые пары без детей, узаконившие свои отношения; молодые пары в браке и с детьми; молодой родитель-одиночка (неполная молодая семья). Ограничение по возрасту — 35 лет. При этом надо понимать, что на рассмотрение заявки и ее утверждение может уйти определенное время, поэтому нет смысла заявляться на участие в программе, когда тебе скоро стукнет 35.
Получатель соцвыплаты также должен обязательно являться жителем Владивостока, и не только по факту, но и документально — то есть иметь в городе регистрацию.
Еще один важный критерий для участия в программе — реальная нужда в жилье. По закону, претендовать на соцвыплату можно, когда на одного человека в молодой семье приходится менее 13 кв. метров жилья (то есть менее 26 кв. метров на пару, с ребенком или без). Этот критерий называется "учетной нормой". Два члена семьи (муж и жена или родитель и один ребенок) могут рассчитывать на жилье, общей площадью не более 42 кв. метров. Семья из трех и более человек — на площадь жилья, в котором на одного человека приходится по 18 кв. метров (то есть от 54 кв. метров).
Поскольку основную стоимость своего будущего жилья молодая семья оплачивает сама, для получения соцвыплаты какой-либо банк должен одобрить вам выдачу кредита.
Доказать, что вы подходите для участия в программе, можно собрав необходимый пакет документов. Полный перечень можно найти в положении программы (как это сделать - смотрите в пункте 12). Среди прочего вам нужно предоставить копии паспортов, свидетельства о браке и постановление мэрии, которым семья признается нуждающейся в жилье. Ряд документов составляет без участия заявителя городское управление по учету и распределению жилого имущества, наводя справки о молодой семье.
После того, как документы поданы и проверены, администрация Владивостока в специальном постановлении признает молодую семью либо нуждающейся в жилье, либо отказывает. В первом случае семье выдают "свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома". Затем рассчитывается сумма, которую исходя из параметров приобретаемого жилья, выделит городской бюджет.
Размер выплаты зависит от состава молодой семьи. Если вас всего двое, то соцвыплата составит 30% от общей стоимости приобретаемого жилья. Если у вас есть ребенок, соцвыплата возрастает до 35% от общей стоимости приобретаемого жилья. Другими словами, размер выплаты стабильный — от 30 до 35%.
Нет. Молодые семьи получают на руки только свидетельство о том, что город готов оказать им финансовую поддержку в таком-то размере. Непосредственно деньги переводит на специальный счет городское правительство либо банку, либо застройщику, либо тому лицу, у которого приобретается жилье.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
Срок действия свидетельства с момента получения составляет 7 месяцев. За это время нужно потратить деньги на приобретение жилья. В противном случае по истечении семи месяцев вы уже не сможете воспользоваться финансовой поддержкой города, и придется снова доказывать, что соцвыплата нужна.
Изначально было установлено, что рассчитывать на соцвыплаты молодые семьи смогут до 2018 года. В настоящее время срок продлен до 2020 года.
- Придя в городское управление по учету и распределению жилого имущества на улице Ильичева, 15, в любую среду в приемное время - с 14.00 до 18.00. Можно даже побеседовать с начальником управления Сергеем Ереминым, попасть к которому есть шанс во вторую среду каждого месяца с 15:00 до 18:00;
- В зависимости от места регистрации, владивостокцев также могут принять специалисты управления на Посьетской улице, 24 (Ленинский и Фрунзенский районы), на улице Калинина, 116 (Первомайский район), на проспекте 100 лет Владивостоку, 94 (Первореченский и Советский районы). Подробности с номерами телефонов здесь;
- Самостоятельно на сайте администрации Приморского края primorsky.ru: зайти в раздел департамента по молодежной политике, выбрать справа "Обеспечение жильем молодых семей", далее "Муниципальные программы". После выбора Владивостока автоматически скачается документ с положениями программы (имеет смысл читать со страницы 154).
Пока что прием заявлений закрыт, так как лимит расходов в городском бюджете на эту подпрограмму в 2016 году исчерпан. Подавать документы на получение социальной выплаты для дальнейшего приобретения жилья можно с 1 января 2017 года.
Подпрограмма фактически действует четыре года. В 2013 году выплату получила 21 молодая семья, в 2014 году — 41, в прошлом году — 90 семей, в этом году — 47. Выплаты за этот год также получат еще 123 молодых семьи, но уже в 2017 году, поскольку сейчас в горбюджете деньги на программу кончились.
