Орфография и пунктуация участников сохранена.
-
Скажите, возможно ли получить беспроцентный ипотечный кредит? И каким образом возможно снизить расходы по оплате кредита?
-
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, есть ли возвожность студенту, или молодому специалисту без постоянной работы купить квартиру во Владивостоке по ипотеке, или еще каким другим способом? существуют ли какие-либо программы направленные на это?
-
Вопрос Л. В. Чернявской. Уважаемая Людмила Владимировна! Почему ВТБ24 ограничивает срок ипотеки для клиента в возрасте 49лет? При том, что клиент работает в солидной организации, имеет стабильный приличный зароботок, есть взрослая замужняя дочь живущая отдельно, на "самостоятельном приличном балансе". Со здоровьем- Бог миловал, его в конечном итоге можно застраховать.
-
К сотрудникам банков: есть ли шанс получить ипотечный кредит, если родителям с неплохой зарплатой уже под 60, а самому зарплату выдают "в конверте"?
-
Скажите а какие риски при ЖСК программа доступное жилье???
-
По официальным статистическим данным цены на жилплощадь за полгода во Владивостоке выросли на 30%. Какой прогноз участники рынка могут сделать на 2007 год в целом?
-
Всем участникам: объективно стоимость жилплощади во Владивостоке недотягивает лишь до крупнейших российских городов, к коим приморскую столицу отнести нельзя. С чем,по вашему мнению, связаны неадекватные цены на квадратные метры во Владивостоке?
-
Быстренко Ирина Александровна
Финансовый директор
С дороговизной проектных работ. С взятками и т.п. Строительных площадок в городе мало. И цена на них очень высокая. Это сказывается на стоимости квадратного метра. Хотя себестоимость самого дома не так высока.
-
Серман Алексей Фердинандович
Директор
объективно, за прошлый год в большинстве крупных российских городов был очень сильный рост цен (от 50 до 100%). Поэтому сейчас жилье во Владивостоке дешевле большинства крупных мегаполисов.
А цены действительно неадекватные, если брать в расчет уровень доходов, состояние жилья, экономическую ситуацию и сравнивать с зарубежными странами.
Но пока по таким ценам покупают, снижения не будет.
-
Вопрос к представителям строительных компаний. Как вы считаете, отразится ли на работе фирм в этой сфере возможная отмена лицензирования строительной деятельности?
-
Возможно ли в ближайшее время кардинальное снижение цен на недвижимость во Владивостоке?
-
Сколько лет уйдект у человека со средним достатком, чтобы выплать ипотеку (если он приобретает, например однокомнатную разбитую квартиру в окраине города)?
-
Серман Алексей Фердинандович
Директор
1-комнатная квартира на окраине города стоит около 1,5 млн. руб. Средняя зарплата в стране – 13000-15000 руб. (по данным Минсоцразвития). Поэтому если в семье со средним доходом работают двое и готовы отдавать зарплату одного из них в уплату за кредит, то выплачивать вам придется более 30 лет. На такой срок пока кредиты не выдаются. Да и готовы ли Вы жить на те деньги, которые останутся после выплат по кредиту?
-
Ипотечное кредитование. Наскоько это реально? Как ее получить? Выгодно ли это?
-
Кулинич Наталья
Начальник сектора ипотечного кредитования
У банка индивидуальный подход к каждому клиенту, если клиент соответствует минимальным требованиям банка для предоставления ипотечного кредита, то исходя из уровня заработка, определяется лимит кредитования. В связи с ростом цен на жилье, ипотека сейчас является оптимальным решением жилищного вопроса.
-
Вопрос для Быстренко Ирины Александровны. Где гарантии, что права дольщиков будут защищены?
-
Быстренко Ирина Александровна
Финансовый директор
Мы работаем по закону № 214-ФЗ. Договора участия в долевом строительстве регистрируются в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (ПКРЦ). Договор составлял юрист. Многие дольщики приходят со своими юристами. 100% гарантии, к сожалению, никто не даст. Юридически мы не делаем ничего, что противоречит действующему законодательству. Мы просто строим дом:-)
-
Некоторые специалисты заявили, что кризис на ипотечном рынке США ставит под вопрос выполнение обещаний первого вице-премьера Дмитрия Медведева резко снизить в ближайшие годы ставку по ипотечным кредитам на российском рынке. Вызванное кризисом удорожание кредитных ресурсов на мировом рынке может не позволить российским банкам и дальше снижать кредитные ставки. Каково ваше мнение по данному вопросу?
-
Прошу участников конференции обсудить вопрос архитектурного вандализма местных чиновников и бизнесменов. То, что построил г-н Ахоян возле площади, - разве это не ужас? И такое сплошь и рядом по городу Владивостоку!
-
Какая сейчас реальная стоимость квадратного метра жилья во Владивостоке и России? Почему недвижимость у нас стоит дороже чем в зарубежных развитых странах? Я недавно была в Польше, люди там живут лучше, зарабатываю больше, но по стоимости гостинки во Владивостоке там можно купить приличный дом, не говоря о квартире.
-
Насколько стала прозрачна система выдачи ипотечных кредитов в принятием нового закона?
-
Здравствуйте!
Вопрос такой: реализуются ли сейчас в Приморье региональные или федеральные программы, которые могут позволить снизить стоимость (то есть проценты) ипотечного кредита для молодой семьи? Быть может, специальные "целевые" предложения есть у банков?
-
почему в основном банки здесь представлены? что сегодня недвижимость главное направление работы для банков?
-
примерно к какому году проценты по ипотеке в РОссии приблизятся к общемировым 6-7%?
-
Какие гарантии могут быть у участника долевого строительства, что дом будет построен, если он вступает в долю на этапе котлована? Есть ли они вообще?
-
Вопрос всем участникам - ожидается ли в обозримом будущем ощутимое снижение ставок ипотечных кредитов, в частности в связи с законом который с 2008 года освобождает их от некоторых налогов?
