Тотальный диктант, библионочь и день мечты: выходные обещают быть насыщенными
10:11
ДОМ.РФ открыл финансирование по проекту горнолыжного курорта в Приморье
15:56
Открытие Private Banking во Владивостоке провел встречу закрытого клуба Art of Life
15:10
Черемша за 700 рублей: обзор цен первой зелени с огородов Приморья
14:55
"Вода теплая и приятная": пловцы четырех стран принимают участие в "Кубке Тихого океана"
14:53
Премиум-аккаунт и скидки: новые бонусы для пользователей тарифа "Игровой" от "Ростелекома"
14:45
Во Владивостоке торжественно почтили память героя Советского Союза лейтенанта Крыгина
14:42
Остросюжетный исторический детектив "Операция “Карпаты”" выйдет на Wink.ru 25 апреля
14:34
Психолог раскрыла, как вытащить подростка из "депрессии" перед экзаменами
14:20
В Приморье стартовали продажи флагманского смартфона HONOR Magic 6 Pro
14:04
Опрос ВТБ: более половины россиян считают, что человечество вскоре не сможет жить без ИИ
14:00
"АвиаПоиск" провел экскурсию по памятным местам у озера Хасан для гостей из Москвы и Калуги
13:17
МегаФон расширил сеть 4G в поселке Славянка
12:52
Удаленные сотрудники на 16% реже меняют работу, чем офисные
12:47
Борьба с огнем в Приморье: за сутки потушены шесть природных пожаров
12:43
"Золотое перо Приморья – Открытие": количество заявок приближается к первой сотне
12:15
Открытие Private Banking во Владивостоке провел встречу закрытого клуба Art of Life 15:10
Дальневосточный порты теряют грузы, в плюсе остались Владивосток и Находка 11:06
"Китайцы" впервые вошли в топ-20 популярных подержанных авто - банк "Открытие" 18 апреля, 15:15
На уровне ruAA подтвердил кредитный рейтинг банка "Открытие" "Эксперт РА" 18 апреля, 11:15
Экс-глава "Приморкрайстроя" попросил заменить ему колонию на принудительные работы 18 апреля, 09:10
Уникальный рыбозавод "Владивосток 2000" хотят продать дороже 2 миллиардов 18 апреля, 08:55
Льготная ипотека сыграла на карман застройщикам и банкам 18 апреля, 07:22
Основатель группы "Синергия" продал контрольный пакет банка из Владивостока 17 апреля, 18:13
Осужденный по делу экс-мэра Владивостока подал прошение об УДО 17 апреля, 15:44
Бизнес-завтрак по ВЭД от Альфа-Банка прошел во Владивостоке 17 апреля, 14:00
Перевозки грузов железной дорогой на Дальнем Востоке остаются в плюсе 17 апреля, 13:37
Муниципальная реформа идет к финишу: в Приморье ликвидируют Михайловский район 17 апреля, 10:56
Фуры не могут выехать на китайскую дорогу 17 апреля, 09:49
Приморье ждёт: создается российско-белорусский легкий самолёт "Освей" 16 апреля, 13:44
"Муравьев-Амурский 2030": состоялся выпуск второго потока будущих госуправленцев регионов ДВ 16 апреля, 12:15

Еще один район Владивостока планируют застроить многоэтажками

Планировка территори в районе ул. Шефнера предполагает благоустройство нагорного парка, строительство двухуровневой развязки и новой школы
19 сентября 2017, 15:00 Общество

Проект планировки территории в районе улиц Шефнера и Шилкинской прошел публичные слушания. Проектировщик предложил заменить малоэтажную застройку многоэтажной, а также благоустроить Нагорный парк и внести изменения в дорожную сеть, сообщает ИА PrimaMedia.

Публичные слушания собрали в зале библиотеки им. А. М. Горького 11 человек. Жителям Владивостока представили проект планировки микрорайона, замкнутого между улицами Капитана Шефнера, Тунгусской, Славянской, Шилкинской и Всеволода Сибирцева. Проект охватил малозаселенный участок города со сложным рельефом, площадью 33,17 Га.

Как сообщил собравшимся автор проекта, руководитель компании "Урбан-План" Владислав Думнов, проект был разработан в соответствии с градостроительным планом Владивостока до 2025 года.

"Сейчас территория частично застроена индивидуальными жилыми домами. Есть Нагорный парк. На территории проживает 2576 человек. Плотность населения — 76 человек на гектар. При этом проектная численность населения здесь может достигать 4175 человек. Это связано с тем, что выбранная территория входит в планировочную зону Ж-3, то есть подходит под многоэтажную жилую застройку — от шести этажей и выше", — сообщил Владислав Думнов.

Он пояснил, что несмотря на сложный рельеф микрорайона, на скалистой сопке возможно появление сразу нескольких высотных домов. В связи с этим с расчетом на рост плотности населения, проектом предусмотрено строительство небольшого детского сада и школы на 400 учащихся. Под социальные объекты проектировщики отвели ровные площадки по соседству с Нагорным парком. К школе и детскому саду будет вести пешеходная дорожка-серпантин от улицы Братской до парка.

Также Думнов отметил, что расположенная на сопке малоэтажная застройка частными домами не соответствует градостроительному плану и должна быть заменена высотными жилыми комплексами. При этом некоторые частные дома расположены на территории, отведенной генпланом под новые дороги. По словам проектировщика, когда городские власти приступят к реализации этих пунктов документа, собственников застройки необходимо будет расселить, как это было сделано при строительстве Золотого моста и прилегающих к нему развязок.

Думнов отметил, что проект планировки в том числе предусматривает перенос улицы Шефнера — потому как в настоящем виде угол уклона спуска этой дороги превышает градостроительные нормы.

Автор проекта пояснил, что планировка микрорайона была подготовлена по заказу частного инвестора. Однако все социальные постройки, а также объекты дорожной инфраструктуры должны быть построены за счет городского бюджета — когда у Владивостока появятся на это свободные средства.

"В городе сейчас нет средств, чтобы разрабатывать проекты планировки. Поэтому эта работа предлагается частным инвесторам, которые уже работают на территории и что-то строят. Например, у застройщика территория под строительство на площади два гектара, город предлагает ему сделать проект планировки прилегающей территории в 20 гектаров. Кто-то из инвесторов отказывается, наш заказчик согласился. Это нормальный механизм, он прописан в градостроительном кодексе", — разъяснил корр. ИА PrimaMedia Владислав Думнов.

1 / 4

Он выразил надежду, что до 2025 года финансовое положение Владивостока улучшится и город сможет реализовать амбициозные проекты в рамках действующего градостроительного плана и проекта планировки этой отдельно взятой территории. Так, на плечи городского бюджета должно лечь возведение новых социальных объектов — детского сада и школы, новых автомобильных дорог, двухуровневой развязки на перекрестке Шефнера и Всеволода Сибирцева, а также масштабная реконструкция и благоустройство Нагорного парка.

Вступай в группу "PrimaMedia Новости" в Whatsapp

Подписывайся на наш Телеграм-канал

1505822447