Контроль хода капитального ремонта многоквартирных домов в Приморье станет доступным для самих жильцов. Совместно с муниципальными органами власти и сотрудниками технического надзора собственники квартир будут участвовать в процедуре приемки ремонтных работ от подрядных организаций. Это позволит свести к минимуму проблемы, связанные с недобросовестными подрядчиками в Приморском крае, сообщает РИА PrimaMedia.
Качество капитального ремонта МКД в Приморском крае обсудили сегодня, 17 сентября, члены общественного экспертного совета по качеству услуг ЖКХ. Участники дискуссии обозначили основные проблемы, с которыми сталкиваются жильцы домов и представители органов власти в ходе капремонта.
- Основываясь на опыте прошлых лет, можно с уверенностью сказать, что в капитальном ремонте многоквартирных домов в Приморье существует ряд негативных моментов. Один из них – подготовка и разработка типовых проектов, которые зачастую пишутся по шаблону. Подрядчикам благодаря неправильно сформированной документации удается находить лазейки в договорах, чтобы некачественно выполнять свою работу. Еще один минус в капремонте домов – технологии и список используемых материалов, которые не закреплены в конкретном документе. Порой в тендере на ремонт дома выигрывает именно та компания, которая предлагает наиболее дешевый материал и использует труд наемных рабочих, у которых нет соответствующего образования. Важно, что не только подрядчики становятся виновными в некачественном капитальном ремонте, а также контролирующие организации. Из-за всех этих недочетов страдают собственники квартир, - рассказал начальник производственно-технического отдела департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края Олег Вышковский.
Частично решить существующие проблемы в жилищном фонде Приморья поможет реестр подрядных организаций. Этот список разделится на добросовестных подрядчиков и на тех, кто уже был уличен в некачественной работе.
- Реестр подрядных организаций будет опубликован на сайте Фонда капитального ремонта МКД. Более того, мы сделаем так, что недобросовестные организации не смогут принимать участие в конкурсах, следовательно, не будут допущены к ремонту домов, - отметил генеральный директор Фонда капремонта многоквартирных домов Игорь Сологуб.
Отметим, что ремонт многоквартирных домов в Приморье берет на себя специальный Фонд капремонта МКД, который будет контролировать ход работ. Важно, что ответственность за выполнение ремонта будет нести как фонд, так и администрация края.
- В программу капитально ремонта в Приморье включено больше 12 тысяч многоквартирных домов по всему краю. Финансировать работу фонда будут сами собственники, а также деньги поступят из федерального и краевого бюджета.
Важно понимать, что жилой фонд в крае имеет износ от 40% до 70% и участие жильцов в ремонте дома необходимо. Мы надеемся, что собственники квартир будут платить, потому что это федеральный закон, - подчеркнул Игорь Сологуб.
Напомним, квитанции со строкой об оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов жители Приморского края начнут получать уже с 1 октября. Размер ежемесячных выплат для собственников в среднем составит 300 рублей. За 1 кв. метр предстоит оплачивать 6,57 рублей. В сентябре собственники получат тестовые квитанции с разъяснениями для граждан важности такого ремонта и, собственно, того, за что они будут платить.
Как же сообщало РИА PrimaMedia, первые прорехи закона "О капремонте" почувствовали на себе жители Владивостока. Дома, добившиеся ремонта через суд, не могут получить деньги из Фонда капремонта и субсидий из городского бюджета. Закон Приморского края "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" запрещает это делать. Депутаты Думы Владивостока решили выступить с предложением к краевым парламентариям исключить из закона определяющую такие правила статью.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Первые квитанции с новой строчкой к оплате жители Приморья получат уже в октябре
Краевой закон о капремонте "со скрипом" прошел через парламент Приморья
Закон о капремонте многоквартирных домов заработал в Приморье
Первые прорехи закона "О капремонте" почувствовали на себе жители Владивостока
Дома 40-70-х годов прошлого века в первую очередь капитально отремонтируют в Приморье