ВЛАДИВОСТОК, 12 мая, PrimaMedia. Арбитражный суд Приморского края удовлетворил исковые требования прокуратуры края и признал недействительными два договора аренды помещений, расположенных в здании средней общеобразовательной школы в селе Муравейка Анучинского района.
Как сообщила РИА PrimaMedia старший помощник прокурора Приморского края Ирина НОМОКОНОВА, проведённой проверкой установлено, что Комитетом по управлению имуществом администрации Анучинского муниципального района в январе и апреле 2001 года с индивидуальными предпринимателями заключены два договора аренды, в соответствии с которыми пять кабинетов, расположенных в одноэтажном здании средней школы № 9 села Муравейка, переданы предпринимателям для размещения торговых точек.
По мнению прокуратуры, указанные договоры заключены в нарушение требований действующего законодательства, поскольку недвижимое имущество, явившееся предметом договоров, закреплено за муниципальным общеобразовательным учреждением на праве оперативного управления и могло быть использовано школой в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.
При этом собственник имущества, закреплённого за учреждением, вправе изъять и распорядиться только излишним, неиспользуемым или используемым не по назначению имуществом.
Как показала проверка, спорные нежилые помещения использовались школой по назначению, следовательно, у Комитета по управлению имуществом администрации Анучинского муниципального района отсутствовали правовые основания для заключения договоров аренды.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом «Об основных гарантиях прав ребёнка в РФ» в случае, если государственное или муниципальное учреждение, являющееся объектом инфраструктуры для детей, сдаёт в аренду закреплённые за ним объекты собственности, заключению договора должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания и развития детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей. Договор аренды не может быть заключён, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.
Однако экспертная оценка последствий оспоренных прокуратурой договоров аренды не проводилась. В результате вмешательства прокуратуры Приморского края помещения, незаконно переданные под торговые точки, возвращены средней школе № 9.
