Арбитражный суд Приморского края оставил без движения иски управления муниципальной собственности администрации Владивостока о взыскании почти 58 млн рублей с арендаторов зданий кинотеатров "Варяг" и "New Wave CINEMA", которые уже много лет платили необоснованную низкую арендную плату. Как сообщает РИА PrimaMedia, согласно определениям суда, истец не предоставил доказательств попыток досудебного урегулирования спора.
"В нарушение п. 7 ч. 1 ст.126 АПК РФ к иску не приложены доказательства принятия мер по досудебному урегулированию спора применительно к ч. 5 ст. 4 АПК РФ в виде направления ответчику письменной претензии (требования), соответствующего заявленным требования, по которой к дате подачи иска истекли тридцать календарных дней и (или) принятия иных мер, направленных на досудебное урегулирование спора. Доказательства направления ответчику уведомления также не представлены", — говорится в обоих определениях.
В связи с этим истцу предлагается до 18 июля представить необходимые доказательства.
Напомним, в ходе очередной проверки прокуратура Владивостока установила, что муниципальные предприятия Владивостока сдавали в аренду здания кинотеатров "New Wave CINEMA" и "Варяг" по заниженной цене. Арендная плата в месяц в течение нескольких лет составляла соответственно 100 долларов и 48 тысяч рублей.
Было установлено, что с 1999 года администрацией Владивостока ряду муниципальных унитарных предприятий передано недвижимое имущество, в том числе здания кинотеатров "NewWave CINEMA" и "Варяг". В этот момент обязанности главы администрации города исполнял Юрий Копылов, позже избранный мэром. Его на этом месте в 2004 году сменил Владимир Николаев, который управлял городом, с небольшими исключениями, до 2008 года, когда градоначальником стал Игорь Пушкарев.
Муниципальными унитарными предприятиями данные помещения были переданы на основании договоров аренды коммерческим организациям ООО "Лас-Вегас", ООО "Новая Волна Синема", ООО "Кинопрокат", однако, арендная плата по договорам была установлена без проведения оценки имущества, а также без применения методики расчета арендной платы за пользование зданиями, находящимися в муниципальной собственности Владивостока.
После ликвидации МУПов и возврата недвижимого имущества в непосредственное владение администрации города арендаторы указанного имущества не изменялись, при этом размер арендной платы в установленном порядке пересмотрен не был, поэтому здания кинотеатров "Варяг" и "New Wave CINEMA" сдавались в аренду за 48 тысяч рублей и 100 долларов в месяц соответственно.
"В связи с этим, объем поступающих платежей от сдачи данного имущества в аренду являлся необоснованно минимальным и не соответствовал среднерыночным ценам оборота недвижимости, что повлекло недопоступление денежных средств в бюджет города при его дефиците", — сообщила представитель прокуратуры.
Указанное явилось основанием для вмешательства прокуратуры города и внесения и.о. главы администрации Владивостока представлений об устранении нарушений закона.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Здание кинотеатра администрация Владивостока сдавала в аренду за 100 долларов в месяц
