Взносы на капитальный ремонт могут начать взимать только после того, как ремонтные работы были проведены. Депутаты Государственной Думы Иван Абрамов, Алексей Диденко и Александр Шерин предлагают существенно изменить порядок определения размера и взимания взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму. Инициативу коллег поддерживает депутат Законодательного собрания Приморского края, член попечительского совета Фонда капитального ремонта Алексей Козицкий. По мнению парламентариев, взносы должны уплачиваться гражданами только после того, как капремонт был завершен, сообщает РИА PrimaMedia со ссылкой на информационно-правовой портал Гарант.ру.
Так, предлагается обязать жильцов делать взносы на капремонт, если он был произведен после 1 января 2000 года за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов либо за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений до вступления в силу предлагаемых поправок. Разработчики законопроекта полагают, что изначально все работы по капремонту должны быть осуществлены за счет средств федерального, регионального и местного бюджетов и иных источников.
Народные избранники уверены, что государство как экономически более сильный субъект и гарант прав человека должно взять на себя обязанность по обеспечению прав граждан на комфортные условия проживания. "Представляется неправильным, что собственники квартир в новостройках, равно как и в домах возрастом более чем в полвека, обязаны оплачивать взносы для того, чтобы через некоторое время очередной дом признали аварийным и средства фонда направили на цели сноса этого дома", – говорится в пояснительной записке к законопроекту.
- Я полностью поддерживаю инициативу коллег из Госдумы.
Закон о капитальном ремонте должен учитывать интересы граждан, а государство должно быть для людей надежной опорой. Оплачивать работу по факту ее выполнения – нормальная практика, и внедрять ее в закон о капремонте я считаю правильным,
- прокомментировал предложение депутатов Госдумы Алексей Козицкий.
В законопроекте предусмотрено также право управляющих компаний провести капремонт с использованием банковского кредита на эти цели. Предполагается, что взносы собственников помещений в таком случае будут поступать управляющей компании для погашения кредита.
Депутаты Госдумы предлагают установить в Жилищном кодексе РФ твердый размер взноса, который был бы необременителен для большинства жильцов. По их мнению, он должен составлять 1 рубль за 1 кв метр общей площади помещения в месяц. Для собственников помещений в домах, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к нему местностях, размер взноса удваивается. Это объясняется более высокой ценой строительных работ на этих территориях вследствие суровых природно-климатических условий и неудовлетворительного состояния инфраструктуры.
В настоящее время минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается региональным законом, а окончательный размер – собственниками помещений в многоквартирном доме. При этом они могут принять решение об уплате взноса в размере, превышающем минимальный (ч. 8.1-8.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Два дома, отремонтированные по краевой программе капремонта, сданы в Приморье
