"Звезда ДВ" взошла над нашим домом в июле 2010 года, после того, как отделилась от другой управляющей компании - "Змеинка плюс", - рассказывает неравнодушный житель Виктор. - Учредители что-то не поделили, и гражданин Истомин решил организовать собственное дело. На общем собрании собственников он убедительно обещал нам регулярное выполнение всех требуемых работ и главное – ремонта, которого дом не видел уже 23 года. Мы не видели подобного от "Змеинки плюс" и поверили голословным уверениям. Это и стало нашей большой ошибкой".
Одного года хватило для того, чтобы превратить придомовую территорию в заваленное мусором болото и довести жителей до отчаянья. Кухонные стояки в северном крыле не функционируют четвертый год – люди вынуждены мыть посуду в ванной. Зато грунтовые воды, постоянно подтопляющие подвал, имеются в изобилии – фундамент дома медленно проседает.
Из-за грунтовых вод фундамент дома медленно проседает. Автор: РИА PrimaMedia
Разрушается кирпичная кладка и промерзают стены – в квартирах уже образовался грибок. На этажах собираются наркоманы и молодежь с горячей кровью, после них по лестничным пролетам ходить просто опасно.
Из-за того, что один единственный контейнер на площадке вечно забит бытовыми отходами, вокруг него высятся огромные горы черных пакетов. Собаки прогрызают тонкий целлофан и растаскивают отходы по территории. Грязь, зловоние и крысы - вечные соседи жителей. И это только отдельные фрагменты приведения дома в "образцовый вид".
На придомовой территории всего один контейнер. Автор: РИА PrimaMedia
"Два года назад в нашем доме устанавливались новые лифты, и рабочие не убрали за собой старые лифтовые противовесы, - продолжает Виктор. – "Звезда ДВ" в лице самого Истомина предприняла попытку разбить эти противовесы, но, "поковырявшись" пару дней, это дело забросила.
Рабочие не убрали за собой старые лифтовые противовесы. Автор: РИА PrimaMedia
А в прошлом сентябре трое гастарбайтеров несколько дней замазывали дыры на этажах, не подготовив при этом должным образом поверхность стен. И сейчас вся эта глина вываливается из щелей и осыпается на глазах. На этом все работы и закончились. Вот так и живем - платим, платим, платим, но не знаем за что, а УК только красиво обещает".
Прорехи тянутся вплоть до 4 этажа. Автор: РИА PrimaMedia
А выплаты по дому компания собирает немалые. Только с 48 квадратных метров 1802 рубля, а ведь в доме имеются и четырехкомнатные квартиры.
"Мы неоднократно обращались в УК с просьбой предоставить собственникам на собрании финансовый отчет о проделанной по нашему дому работе, - вспоминает жительница Наталья, - но ничего так и не увидели. Истомин клятвенно обещал отчитаться в кротчайшие сроки, но ему все время что-то мешало".
Элементы декора. Автор: РИА PrimaMedia
Может быть, ему мешало то, что в компании на сегодняшний день нет ни электрика, ни сантехника, ни уборщицы? И даже мусор несчастный руководитель вынужден вывозить самостоятельно? Кстати, и к бухгалетру управляющей компании есть вопросы. По словам Виктора, в квитанциях, которые получают жители, постоянно меняются счета.
Как отмечает Виктор, когда терпение собственников лопнуло и они сообщили управляющей компании о желании отказаться от предоставляемых ей услуг, начались угрозы.
"Истомин может прийти поздно вечером и вести разговоры о том, что нам никак нельзя перейти в другую жилищную организацию, - делится Наталья. – При этом он призывает нас вспомнить о том, что у нас есть семьи и дети, о которых нужно заботиться. Я действительно боюсь".
А та управляющая компания, в которую собственники хотели бы перейти, со "Звездой ДВ" конфликтовать не хочет.
"Дом обслуживается самым идеальным образом, - прокомментировала ситуацию заместитель директора управляющей компании "Звезда ДВ" Наталья Переведенцева. - Мы знаем о всех проблемах и держим их на контроле, о чем постоянно в письменном виде сообщаем собственникам. Отходы вывозились подобным образом только потому, что у мусоровывозящей организации была сломана машина. Ее уже починили, и больше таких ситуаций возникнуть не должно. Что касается ремонта подъезда, то мы прекратили работы на очень простом основании - собственники на общем собрании приняли решение заменить систему холодного и горячего водоснабжения".
Собственники же утверждают, что ими такое решение не принималось. И последняя надежда у них на силу печатного слова, после чего жители намерены обращаться в администрацию города и прокуратуру.
Напомним, что и в других районах города имеются недобросовестные управляющие компании, которые закрывают глаза на многие проблемы.
заместитель директора ООО «Управляющая компания Первореченского района»
Автор фото: РИА PrimaMedia