Увеличение доли выплат жильцов на капремонт до 20% поможет сформировать необходимый фонд средств на проведение этих работ. Однако среди жителей Приморья этот пункт поправок 185 федерального Закона уже вызывает негодование. Поэтому властям придется вести серьезную разъяснительную работу с населением, считают участники круглого стола на тему эффективного управления многоквартирным домом, прошедшего 29 ноября в Законодательном Собрании края, сообщает РИА PrimaMedia.
- Жители очень негативно высказываются об увеличении платежа. Многие отмечают, что такая практика уже была в СССР, и никто не увидел результата. Властям придется вести огромную разъяснительную работу с населением. Объяснять, куда именно пошли деньги, чтобы не получалось так, что платят одни, а дом ремонтируют другим, - отметила зампредседателя общественного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при администрации Владивостока Наталья Войновская. - Если возможно на уровне края решить вопрос об увеличении суммы, выделяемой на капремонт, то и мнение жителей изменится. Некоторые отмечают, что лучше платить 20%, чем оплачивать ремонт полностью.
На данный момент в Приморье насчитывается около 16 тысяч домов общей площадью примерно 34 млн кв. метров. Порядка 56% из них изношены более чем на 30% и требуют капитального ремонта.
Решить эту проблему без создания специальной региональной системы контроля этого процесса, привлечения собственников, а также помощи государства невозможно.
- У нас в жилищном кодексе нет обязательного требования к проведению капремонта. Решение принимается на общем собрании жильцов. Учитывая высокую стоимость работ, мы стараемся распределять их по степени важности. Если прохудилась крыша – ремонтируем крышу, а если в негодность пришли коммуникации – ремонтируем коммуникации, - сказал замдиректора департамента по ЖКХ и топливным ресурсам Приморья Владимир Бабич. – Во втором чтении 185 Закона рассмотрят введение обязательного платежа собственников и формирование фондов. На субъекты возложат полномочия по установке размера взносов, утверждению перечня работ, формированию фондов в тех домах, где жильцы не приняли соответствующих решений. В любом случае, без инициативы собственников, помощи государства и субъектов проблему капремонта не решить.
Депутаты, в свою очередь, отмечают: пока не завершены текущие работы, нет смысла браться за новые.
- Как бы мы сейчас не критиковали исполнение 185 Закона в предыдущие годы, люди видят, что здания ремонтируются, становятся лучше, - отметил депутат Законодательного собрания Приморья Дмитрий Новиков. – Мы на заседании комитета как раз обсудим итоги реализации этой программы за 2012 год. Потому как денег выделено достаточно много, домов, попавших в программу, тоже, но по ряду факторов, в том числе дождливого лета, саммита и ранних холодов, в некоторых домах не успевают закончить ремонт до конца календарного года. Есть смысл продлить действие 185 Закона для того, чтобы компании завершили ремонт качественно, а не "гнали пургу", пытаясь освоить деньги до срока. Работники просто начнут класть штукатурку в мороз, и ничего хорошего из этого не выйдет.
Напомним, ранее участники круглого стола решали судьбу "гостинок" Владивостока. Большинство из участников обсуждения пришли к выводу, что за "гостинками" Владивостока должен следить отдельный орган.
