На очередном заседании в четверг, 17 мая, арбитражный суд Приморского края вынес решение по искам администрации Владивостока к ООО "Терра-строй" и ООО "Версат". Общества являются арендаторами скверов по по адресу Светланская, 44 и на ул. Бестужева. Суд удовлетворил иски и признал ничтожными договоры аренды, сообщает ИА PrimaMedia.
В ходе рассмотрения дела ответчик пытался оспорить факт приема на баланс города сквера на Светланской по документам от 1992 и 1998 годов. По мнению ответчика, объект сквер был принят на баланс надлежащим образом только в 2011 году, в то время как земля была взята в аренду обществом еще в 2002 году.
Адвокат настаивал на проведении комплексной почерковедческой и технической экспертизы представленных администрацией актов и накладных от 1992 и 1998 годов.
При этом представитель администрации города отметила, что результаты подобной экспертизы не будут иметь значения для разрешения дела.
Суд ходатайство о проведении экспертизы отклонил, заслушал позиции сторон и завершил рассмотрение дела по существу.
Решение было вынесено в пользу истца — администрации Владивостока, а договор аренды на территорию сквера был признан ничтожным.
Представитель предпринимателя будет оспаривать решение суда в апелляционной инстанции. Также организация готовит иски в суд на оспаривание зоны разрешенного использования территории сквера. Напомним, согласно новым ПЗЗ зеленая территория рядом с домом Светланская, 44 является зоной городских скверов и парков, в то время как ООО "Терра-строй" брало в аренду землю, на которой было разрешено возведение торгового центра.
Вид на центр города, красным отмечен тот самый сквер Центральный. Фото: ИА PrimaMedia
Вид на центр города, красным отмечен тот самый сквер Центральный. Фото: ИА PrimaMedia
В рассмотрении дела по бестужевскому скверу участвовали те же представители истца и ответчика.
Адвокат теперь уже ООО "Версат" настаивал, что объект "сквер", за который судится администрация города, уже давно не существует. Он был снесен предпринимателем в ходе строительных работ. Позже на этом месте был возведён новый сквер, параметры которого не соответствуют прежнему объекту, что подтверждено заключением кадастрового инженера. Новый сквер считается самовольной постройкой и права на него не определены — такую позицию отстаивал ответчик.
Истец администрация города в свою очередь настаивала на своем праве на Бестужевский сквер и требовала расторжения договора аренды с ООО " Версат".
Суд исковые требования мэрии удовлетворил. Общество также планирует оспорить это решение в апелляции.
