На протяжении XX века исторический интерьер в здании менялся – и не в лучшую сторону. До настоящего времени Владивостокский ГУМ не знал ни одной реставрации, кроме косметического ремонта. Конечно, это не могло не отразится на его состоянии. Уникальная лепка – сыпалась, кованые конструкции – неотвратимо покрывались ржавчиной, краска на стенах и колоннах трескалась под тяжестью все новых слоев поверх старой.
И здание, которое является памятником архитектуры, приходило в упадок. В начале века на интерьеры торгового дома нельзя было смотреть без слез… После «советского периода» от былого великолепия ГУМа остались только закрашенные масляной краской минеральные стекла, ржавые лестницы да потрескавшаяся плитка.
Здание-памятник как будто ждало новых, бережливых хозяев, которые, сохранив его изначальную функцию торгового дома, самого модного и самого амбициозного в городе, восстановят и его былое великолепие.