Выяснилось, придется ли россиянам в 2021 году платить повышенный налог с продажи квартиры, если недвижимость стоит более 5 млн рублей. По закону, доходы выше этой суммы обложат подоходным в 15%.
Известно, что налог на доход платится не только с заработка, но и, например, при продаже жилья. Сейчас налог нужно оплачивать при продаже квартиры, если она находилась в собственности меньше трех лет. Такие условия касаются недвижимости, доставшейся по наследству либо договору дарения и, если жилье единственное. Во всех остальных случаях налог на продажу жилья не платится, если собственность продана спустя пять и более лет с момента ее приобретения.
Новая прогрессивная ставка налогообложения вызвала немало беспокойства у россиян, планирующих продать жилье в ближайшем будущем. Люди задались резонным вопросом — не придется ли платить повышенный налог после продажи квартиры, если в собственности жилье было недолго?
"Выходит, продал квартиру, которая в мегаполисах может стоить больше 5 миллионов рублей — и плати налог как "богач"?", — с возмущением отреагировали россияне.
Объясняем, с каких доходов придется платить повышенный налог. Все это указано в Федеральном законе от 23.11.2020 года №372-ФЗ.
Налог 15% придется уплатить со следующих доходов: оплаты труда физических лиц, дивидендов, купонных доходов по облигациям и доходов из-за рубежа, от ценных бумаг, в том числе от их продажи, от предпринимательской деятельности и др. Недвижимость и другое имущество в этом перечне отсутствуют.
"Ставка НДФЛ для доходов от реализации имущества в случае превышения суммы 5 млн рублей не меняется и составляет 13%", — сказано в сообщении Налоговой службы.
Анна Кольцова
