Бывший губернатор Приморского края Сергей Дарькин торопится застолбить свободное место под новостройки во Владивостоке перед приходом федеральных девелоперов. За десять дней до окончания 2020 года президент ПАО "Тихоокеанская инвестиционная группа" ("ТИГР") стал совладельцем двух новых компаний, они же пятый и шестой специализированный застройщик в инвестиционном "портфеле" одного из самых влиятельных бизнесменов Дальнего Востока, — сообщает ИА PrimaMedia.
Cогласно выписке из ЮГРЮЛ, Сергей Дарькин выступил соучредителем учредителем ООО специализированный застройщик "Шкота" (зарегистрирован 21 декабря 2020 года) и ООО специализированный застройщик "Шкота" (дата регистрации — 22 декабря 2020 года). Обе компании имеют минимальный для ООО уставный капитал в 10 тыс. рублей и единый адрес — Владивосток, ул. Слуцкого, д. 5а. В обоих компаниях Сергею Михайловичу принадлежит по 50% капитала, еще 50% — его давнему соратнику, бывшему куратору строек саммита АТЭС-2012 и вице-губернатору Владимиру Балану.
Возглавил новые компании Андрей Ситник, параллельно остающийся гендиректором еще одного проекта Сергея Михайловича — ООО специализированный застройщик "Аякс". В этой компании Дарькину и Балану принадлежит по 50% капитала.
Кроме того, бывший губернатор через "Фонд ТИГР" владеет 51% капитала АО специализированный застройщик "Солнечная долина Владивостока" (имеет отношение к проекту застройки микрорайона Солнечная Долина в поселке Трудовое) и ООО "Специализированный застройщик "Патрокл" (партнером Дарькина в этом проекте выступает Наталия Балан).
Владимир Балан, в свою очередь, выступает единственным учредителем еще трех специализированных застройщиков — ООО СЗ "УНР 2020", ООО СЗ "ДСК" и ООО СЗ "ПГС 21".
Самым успешным девелоперским проектом Дарькина на данный момент считается ООО СЗ "Патрокл", которое построило "Меридианы Патрокла" и "Меридианы Патрокла II", а также строит сейчас еще два 17-этажных дома.
"Построить дом, продать квартиры и уйти — так делают большинство застройщиков, но специализированный застройщик "Патрокл" пришел в район Патрокл надолго, — по крайней мере, до тех пор, пока будет что менять, доводить до совершенства и дополнять. Успех строительства обеспечивается еще и четким формированием как финансовых, так и производственных инструментов. Поэтому специализированный застройщик "Патрокл" тесно работает с властями, выстраивает партнерские отношения с ведущими банками страны, вкладывает собственные инвестиции и профессионально подходит к процессам управления стройкой", — говорится на сайте компании.
Отметим, что одним из конкурентов Дарькину и Ко является группа компаний ПИК, купившая ранее под застройку 13 земельных участков во Владивостоке площадью 10,6 га. Компания планирует выйти на площадку уже в начале 2021 года. Общая площадь застройки составит 118,5 тыс. кв. метров. В столице Приморья появится новый жилой район: 17 разновысотных домов с коммерческими помещениями на первых этажах, общественные пространства и комплексное благоустройство.
ПАО "Группа компаний ПИК" — один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России. Контролирующим акционером "ПИКа" с долей 59% является Сергей Гордеев. ПИК с 1994 года специализируется на проектах в сегменте доступного жилья. С начала деятельности компания построила более 25 млн кв. метров жилой недвижимости. ПИК включён в перечень системообразующих предприятий российской экономики.
ГК "ПИК" в 2021 году подписала соглашение с правительством Сахалинской области о строительстве жилья в Южно-Сахалинске. В рамках реализации инвестиционных проектов общая площадь жилой застройки составит 800 тыс. кв. метров. Сроки реализации проектов — до 2031 года.
