В 2020 году Россия пережила ипотечный бум — объем выдачи кредитов стал рекордным. Ажиотаж подогрела программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. Обратной стороной стал взлет цен на жилье, в первую очередь на новостройки.
В прошлом году россияне взяли рекордное количество ипотечных кредитов — почти на 4 триллиона рублей. И еще на 600 миллиардов рублей рефинансировали старые ипотечные кредиты под более низкую ставку — тоже абсолютный максимум.
Жилищные кредиты на новостройки по ставке 6,5% выдаются с апреля 2020 года, а разницу между льготной и рыночной ставкой возмещает государство. Вдобавок регулятор предпринял резкое снижение ключевой ставки, что удешевило стоимость кредитов.
Программу льготной ипотеки, которая должна была завершиться в ноябре прошлого года, продлили до июля 2021-го.
Сейчас, как заявил премьер-министр России Михаил Мишустин, власти готовы пойти дальше и рассматривают вопрос продления льготной ипотеки для новостроек. По его словам, обсуждаются объемы и формат продолжения программы.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил ранее о том, что ведомство поддерживает продление программы льготной ипотеки в скорректированной форме и после 2021 года.
Однако, как подчеркивают аналитики, программу нужно корректировать — продлевать только в тех регионах, где спрос на жилье еще недостаточный, пишут "Известия".
Евгения Маркина
Почему россияне не хотят брать одобренную ипотеку, объяснили эксперты Так ведут себя около трети заемщиков
