Во Владивостоке стартовали продажи смарт-квартир площадью от 32 кв. метров в жилом комплексе "Горизонт" / Gorizont. "Умный" формат представляет "Специализированный Застройщик" СМАРТ КОМФОРТ"". Компания создана крупными приморскими девелоперами, построившими первое смарт-жилье в Приморском крае. Новый проект дарит устоявшейся концепции второе дыхание — расширенный выбор планировок и высококачественную отделку White Box, сообщает ИА PrimaMedia.
Изначально смарт-формат — квартиры малой площади с функциональной планировкой и гибкими возможностями зонирования. В Приморье именно группа компаний "Эскадра" выступила первопроходцем концепции смарт-жилья, появившегося на рынке недвижимости в 2017 году. Она незамедлительно завоевала высокую репутацию среди граждан и заняла почетную нишу, составив достойную конкуренцию альтернативным предложениям конкурентов. Спроектированные квартиры площадью от 18 кв. метров отличало осмысленное использование каждого квадратного метра по примеру микрожилья в Лондоне, Токио и Сингапуре
Антикризисное предложение пришлось по вкусу многообразной аудитории. Родители были озабочены вопросом приобретения первого жилья для детей, молодые семьи решали животрепещущий квартирный вопрос, а инвесторы вкладывались в перспективную недвижимость.
Новый ЖК "Горизонт" на улице Баляева, 49 приумножает преимущества формата смарт.
Современный жилой комплекс состоит из двух 19-этажных башен, которые расположены недалеко от центра в районе с высокой транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Смарт-концепция подразумевает мобильность и активный ритм жизни жильцов, которые при этом не готовы жертвовать собственным комфортом.
Среди преимущественных отличий — широкий выбор планировок формата smart-комфорт и полное отсутствие так называемых "серых зон", неиспользуемой площади, за которую нет смысла переплачивать финансовые средства при приобретении жилья.
К продаже предлагаются:
— smart-студии площадью 32,77 кв. метров стоимостью от 4,27 млн. рублей;
— 2-х комнатные квартиры 42,49 кв. метров — от 4,96 млн. рублей;
— 3-х комнатные квартиры от 39,78 до 49,7 кв. метров — от 5,12 млн. рублей.
Еще одно важное отличие — возможность приобрести квартиру в комплектации White Box. Это промежуточный вариант между черновой и чистовой отделкой. Он подразумевает выровненные стены, полы и потолки, подготовленные к формированию финишного покрытия. Остается только выбрать обои, напольное покрытие и осуществить реализацию собственных интерьерных замыслов.
Отметим, по оценкам экспертов, средняя цена "квадрата" на первичном рынке жилья во Владивостоке превысила 130 тысяч рублей. На вторичном — 140 тысяч. "Однушки" могут стоить 170 тысяч рублей за кв. метр и дороже. И это не "бизнес-класс", не "комфорт", а типовая квартира в доме 83-ей серии.
Для примера: гостинка на улице Луговой, 68 продается за 158,8 тысяч рублей кв. метр — всего 2,7 млн рублей за 17 "квадратов".
"Однушка" в спальном районе на Тунгусской, 69 стоит 176 тысяч рублей за кв. метр.
Стоит ли говорить, что на фоне дефицита предложения смарт-формата вызывают повышенный интерес, ведь это в первую очередь комфорт по доступным ценам.
В ЖК "Горизонт" квартиры спроектированы как рациональное, эргономичное пространство, где при желании на 32 кв. метрах можно разместить и четыре комнаты.
Высота потолков составляет 2,9 метра. Цементно-песчаная стяжка пола предусматривает гидроизоляцию в санузлах, также среди неоспоримых преимуществ — панорамное остекление балконов, металлическая входная дверь, бесшумные скоростные лифты. В доме установлены современные системы безопасности, а на каждом этаже присутствует отдельная кладовая комната, позволяющая жильцам использовать вспомогательную площадь для хранения личных вещей.
Экономию обеспечивают приборы учета воды и электроэнергии. Предусмотрена горизонтальная разводка труб теплоснабжения с поквартирным вводом, установка индивидуальных счётчиков тепловой энергии, радиаторов.
К услугам жильцов — трёхуровневый подземный отапливаемый паркинг, откуда на лифте можно добраться до необходимого этажа.
Отделка мест общего пользования: лифтовой зоны, лестничных клеток, общей балконной площадки — выполнена исключительно из высококачественных материалов. На первом этаже присутствует отдельное помещение для консьержа, а уютный просторный холл выходит на благоустроенную придомовую территорию.
Есть разные причины, по которым смарт-формат набирает обороты и становится всё более востребованным, считают девелоперы. Во-первых, потенциальные покупатели всегда ищут лучшее антикризисное предложение, особенно в условиях стрессовой экономики. Во-вторых, сказывается дефицит качественного жилья небольшой площади, характерный для Владивостока. В-третьих, меняется образ жизни. Наступило время эффективности, когда все должно быть по максимуму рационально. Это касается и жизненного пространства в том числе, ведь все дороги ведут к дому. Апартаменты в жилом комплексе "Горизонт" подходят под ипотеку от ведущих банков: ПАО Сбербанк", АО "ДОМ РФ", в том числе под программу "Дальневосточная ипотека".
Продажи осуществляются по договору долевого участия с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.
Более подробную информацию можно получить в офисе продаж по адресу: Владивосток, пр-т Красного Знамени, 3, этаж 6, офис 10. Часы работы: 9.00 — 18.00, выходные дни: суббота и воскресенье.
Номера телефонов: +7 (423) 273-30-01 и +7 (914) 703-30-01.
С проектной декларацией ЖК "Горизонт" можно ознакомиться здесь.
