По итогам аукциона "за долю" на острове Русский во Владивостоке (Приморский край) планируется реализовать очередной арендный проект ДОМ.РФ. Часть жилья, переданного Единому институту развития, будет предназначена, в том числе, для проживания студентов и преподавателей ДВФУ. Об этом специалисты ДОМ.РФ рассказали во время специального роад-шоу представителям приморских властей и застройщикам.
На торги выставлены 11 участков общей площадью 8,32 га под строительство не менее 78,1 тыс. кв. м жилья. Аукцион пройдет 8 июля 2022 года. Прием заявок завершается 4 июля. Стартовая доля, с которой начнутся торги, составляет 7%. Микрорайон будет построен в соответствии с разработанным ДОМ.РФ и Минстроем России Стандартом комплексного развития территорий (КРТ), с применением современных технологий и стройматериалов.
Предполагается, что совместными усилиями ДОМ.РФ, инвестора и краевых властей на Русском будет реализован комплексный проект, включающий в себя строительство не только современного жилья средней этажности, но и социальной инфраструктуры, создание зон отдыха, рекреационных объектов, проведение озеленения.
На торги на о. Русский выставлены 11 участков общей площадью 8,32 га под строительство не менее 78,1 тыс. кв. м жилья. Фото: Пресс-служба ДОМ.РФ
"ДОМ.РФ последовательно реализует проекты на Дальнем Востоке в соответствии с планом мероприятий, утвержденным Правительством России. Их цель — помощь в развитии строительной отрасли и жилищной сферы на этих территориях. Так, для площадки на Русском специалистами Единого института развития уже проведена масштабная градостроительная подготовка, ДОМ.РФ вложил значительные средства в формирование транспортной инфраструктуры района", — отметил директор подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Николай Сарокваша.
Квартиры, полученные Единым институтом развития по итогам аукциона "за долю", планируется использовать под реализацию проекта арендного жилья. Оно может быть востребовано резидентами ИНТЦ "Русский", а также студентами и преподавателями расположенного здесь Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) и другими специалистами, работающими на острове.
В роад-шоу по аукциону "за долю" на Русском приняли участие представители ДОМ.РФ, приморских властей и застройщиков. Фото: Пресс-служба ДОМ.РФ
"В крае динамично развивается жилищное строительство. Приморье — лидер на Дальнем Востоке по объему возводимого жилья. На сегодняшний день мы достигли показателя в 900 тыс. кв. м жилья в год. Наша цель — выйти на показатель более 1 млн кв. м в 2022 году, в 2023-2024 годах — на 2,8 млн кв. м, и в дальнейшем ежегодно наращивать объемы на 300 тысяч. Вся работа ведется в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда". Достижение таких результатов невозможно без работающих в крае надежных партнеров в лице ДОМ.РФ и застройщиков, способных реализовать масштабные проекты комплексного строительства, а также местных производителей строительных материалов, из которых можно быстро и качественно возводить современное, комфортное, а главное — доступное для приморцев жилье", — подчеркнула первый вице-губернатор — председатель правительства Приморского края Вера Щербина.
Проекты арендного жилья могут быть эффективными лишь при условии введения в регионах льготы по налогу на имущество в отношении арендных домов. В Приморском крае власти уже приняли положительное решение по этому вопросу. Еще в 14 субъектах РФ, включая Хабаровский край и Амурскую область, эта льгота действует. В семи регионах (в т.ч., — на Сахалине) планируется ввести ее в ближайшее время.
В портфеле ДОМ.РФ уже есть арендный проект в Приморском крае: в г. Большой Камень финансируется строительство арендного жилья для 4,6 тыс. семей сотрудников судостроительного комплекса "Звезда". На сегодня уже введены в эксплуатацию 15 домов на 752 квартиры, они сдаются в аренду сотрудникам по доступным ставкам. Также ДОМ.РФ рассматривает реализацию еще одного проекта арендного жилья в Приморье и проектов на Сахалине, Камчатке, в Якутии и Амурской области.
Представители ДОМ.РФ и Банка ДОМ.РФ в ходе роад-шоу также побывали на участках под будущую застройку, обсудили с представителями власти и девелоперами их особенности, рассказали о финансовых инструментах, которые можно применить при реализации проектов.
Справочно:
Дополнительная информация и инструкция по подаче заявок на участие в аукционе размещены на официальной странице ДОМ.РФ в разделе "Объявленные торги". Детали также можно уточнить, позвонив специалистам ДОМ.РФ по указанным на сайте телефонам.
