Концепцию 15-минутного города планируют создать во Владивостоке. Это будет современный и один из самых крупных девелоперских проектов на территории Дальнего Востока. Он будет включать не только жильё, но и всю необходимую для жизни инфраструктуру. Ключевая особенность проекта — до школы, магазина или салона красоты можно будет дойти пешком за 5-15 минут, сообщает ИА PrimaMedia.
Проект будет реализован компанией Eskadra Construction. Проектное финансирование на строительство предоставит Банк ДОМ.РФ в рамках соглашения о сотрудничестве, заключенного на полях ВЭФ-2022 (12+). Общая сметная стоимость жилого квартала, который станет новым районом на карте Владивостока, — 30 млрд рублей. На территории 15 гектар будут возведены 23 дома переменной этажности (329 тысячи кв. метров жилья), а также парки, скверы, кафе, рестораны, образовательные учреждения и так далее.
Появится жилой район в Зеленом квартале, где уже активно идёт строительство жилья.
Архитекторами выступили проектировщики из Москвы, входящие в пять сильнейших бюро России. Проектируя район, они сделали акцент на концепции 15-минутного города, где на первом плане — пешеходная доступность. Её суть в том, чтобы жители могли найти в своём районе всё необходимое для жизни в 15-минутах пешей ходьбы от своего дома. Подобная представление ранее не использовалось в азиатской части России и Владивосток станет первым городом, который будет использовать эту концепцию в урбанистике.
Внутренние улицы спроектированы для пешеходов, где тротуары имеют ширину сопоставимую или больше, чем пожарные проезды. Автомобилям въезд на территорию комплекса будет запрещен, кроме исключительных случаев. Но подземный паркинг позволит подъехать будущим жителям прямо к подъездным лифтам.
Проект реализуют по разработанному при участии ДОМ.РФ зелёному стандарту, который будет соответствовать всем современным классам экологичности и энергоэффективности. Они включают в себя озеленение территории около жилого дома, наличие детской площадки, безбарьерную среду для маломобильных граждан, класс энергоэффективности А, А+, А++ и так далее.
"Помимо жилой недвижимости в проект интегрированы два парка, их площадь составит около 2 гектаров. Также в этом микрорайоне появятся ещё две средних школы и три дошкольных образовательных учреждения. Их возведением будут заниматься другие застройщики", — рассказал генеральный директор Eskadra Construction Павел Беленец.
В новом жилом квартале рассматривается возможность реализации проекта арендного жилья при участии ДОМ.РФ. Жителям Владивостока планируют предложить в наём квартиры с современной отделкой и меблировкой по стандартам Института развития, а также широким спектром дополнительных услуг.
Авторы проекта занимаются и вопросом транспортной доступности района. Помимо уже существующих двух дорог, которые соединяют Зелёный квартал и Нейбута, предусмотрено создание двух объездных дорог на Седанку и Патрокл.
"Создавая проект, мы рассчитывали нагрузки на дорожную сеть и только после этого проектировали дома. Расчётами занимался квалифицированный специалист. Задача, чтобы люди не стояли в многочасовых пробках добираясь к своему дому из центра Владивостока или другого микрорайона", — отметил Павел Беленец.
Компания Eskadra Construction входит в группу компаний "Эскадра", которая является одним из самых крупных игроков на рынке недвижимости. За 24 года работы были реализованы десятки проектов в строительстве.
Эскадра всегда отличалась уникальными новыми идеями и проектами. Данный проект — не исключение. Это полномасштабный, современный европейского уровня город в городе.
