Когда ОАО "Наш дом — Приморье" выиграло конкурс по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на территории игорной зоны "Приморье", с целью реализации инвестиционного проекта, всем объявили: стоимость проекта порядка 30 млрд рублей и ни копейки государственных денег не понадобится... Недавно ОАО предоставило специалистам скорректированный бизнес-план игорной зоны, и выяснилось, что без федерального бюджета все-таки не обойтись.
Александр Стаценко, заместитель директора представительства по ДФО Ассоциации строителей России:
"Предварительная оценка ОАО "Наш дом — Приморье" стоимости основных объектов в $1 млрд включает не все затраты. Стоимость будет выше в 10-15 раз. Что такое строительство "в чистом поле"? Представьте участки с крутыми склонами, покрытые лесами, озеро с заболоченными участками, которое в сезон половодья и дождей может затопить прилегающие территории. А заявления, что государство не будет ничего вкладывать, — заблуждение. Для сравнения: зона "Золотые пески" в 40 км от Анапы оценивается в 10 млрд евро. Ранее ее предполагалось освоить под особую экономическую зону туристического типа "Новая Анапа", но крупных инвесторов не нашлось. Все необходимые коммуникации уже есть: газ, свет, вода, дороги. И тем не менее только на начальном этапе администрация Краснодарского края обещает вложить 2 млрд рублей в инфраструктуру.
Есть ли такие деньги у администрации Приморского края? Контролирующие более 50% российского игорного рынка Ritzio Entertainment Group, Storm International и "Джекпот" даже не рассматривают Приморье в качестве объекта для инвестиций: у них просто нет таких денег. Иностранцы? Но они придут, только если будет готова инфраструктура. При этом "Наш дом — Приморье", получив в аренду земельный участок площадью 263 га на 15 лет по кадастровой цене в 3-4 тысяч рублей за сотку, скорее всего, выставит участки по объектам на аукцион уже по коммерческой цене, в 10 раз большей".
