Окончание строительства школы на 1100 мест в микрорайоне Снеговая Падь переносится на неопределенный срок из-за редких краснокнижных растений. Школу на 1500 мест в селе Вольно-Надеждинское тот же концессионер возводит без отставаний от графика и обещает сдать до конца декабря 2024 года, сообщает ИА PrimaMedia.
Образовательное учреждение на 1100 мест в микрорайоне Снеговая Падь строится в рамках концессионного соглашения, заключённого между мэрией города и концессионером ООО "Школа будущего-4" (входит в группу компаний Восточно-Арктической Нефтегазовой Корпорации) в ходе ВЭФ (16+) 7 сентября 2022 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию определен до 31 декабря 2024 года. Однако в работе генподрядчика уже есть отставания от графика, выявленные прокуратурой Первореченского района Владивостока во время проверки строительных работ.
Рабочие-призраки: строительство школы на 1100 мест в Снеговой Пади стоит на месте Компания, которая будет возводить объект, уже неприятно "отличилась" в других регионах
Прокуратура вынесла предостережение генеральному подрядчику ООО "Восточная арктическая нефтегазовая компания" (ВАНК). Дальнейшее строительство ведомство взяло под контроль.
В редакции ИА PrimaMedia решили разобраться в ситуции и обратились в пресс-службу ВАНК, где руководство сообщило, что отставание от графика действительно есть.
"В ходе подготовительного этапа строительства на земельном участке генподрядчиком "Школа будущего-4" было выявлено наличие в пятне застройки редких растений Калопанакса семилопастного (далее — диморфанта), занесенных в Красные Книги РФ и Приморья. В целях соблюдения требований процедуры пересадки и сохранения популяции краснокнижных растений между генподрядчиком и ФГБУ науки Ботанический сад-институт ДВО РАН в мае 2023 года был заключен договор на разработку Регламента и транслокацию диморфантов", — рассказали представители ВАНК.
В пресс-службе добавили, что в июне 2023 года начало строительных работ было отложено до получения в Росприроднадзоре разрешения на пересадку краснокнижных растений, которое было выдано 3 октября 2023 года после обращения концессионера к администрации Владивостока за оказанием содействия в его получении. Пересадка диморфантов за пределы площадки строительства была осуществлена специалистами Ботанического сада до18 октября 2023 года.
Отставания от графика работ также связаны с внесением изменений в предоставленную проектную документацию и схему планировочной организации земельного участка для приведения их к соответствию требованиям действующего градостроительного законодательства. Обстоятельство отразилось на сроках выдачи концессионеру разрешения на строительство — документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающего застройщику право на строительство объекта.
На данный момент скорректирован проект организации земельного участка (ПОЗУ), проект организации строительства (ПОС), архитектурные решения (АР), а также проектные решения по временному и постоянному технологическому присоединению к сетям электро— и водоснабжения. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. По словам пресс-службы компании, на сегодняшний день работы продолжаются.
Работы продолжаются. Фото: Предоставлено пресс-службой группы компаний Восточно-Арктической Нефтегазовой Корпорации
Фотокорр. ИА PrimaMedia отправился на место строительства школы, чтобы разобраться в ситуации. И действительно, на месте будущей школы он обнаружил разрытую площадку и несколько единиц техники. Однако насколько долго продлятся строительные работы, и будет ли объект сдан в срок — пока неясно.
Группа компаний ВАНК занимается строительством Среднеобразовательной школы на 1500 мест, расположенной в районе ул. Рихарда Дрегиса, 5, село Вольно-Надеждинское, Надеждинского района — тоже в рамках концессионного соглашения между концессионером ООО "Школа Будущего — Надеждинский" и концедентом Надеждинским муниципальным районом 16 июня 2023 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию определен до 31 декабря 2024 года.
"На текущий момент специалистами компаний "Алюр" и "ДВ Стройэлектросервис" проведены работы по выносу существующих на строительном участке сетей электроснабжения и кабельной линии связи. Вынос инженерных сетей из пятна застройки — это демонтаж имеющихся коммуникаций и перенос их вдоль границ земельного участка. Вынос сетей проведен в строгом соответствии с выданными техническими условиями", — сообщили в ВАНК.
"Школу будущего" на 1500 учеников собираются строить в Надеждинском районе по концессии Руководство компании, которая планирует вложиться в объект, уже "наделало шуму" в других регионах
На данный момент проводятся подготовительные работы, в частности, формирование подъездных путей и подключение строительного городка к временным коммуникациям. Подрядной организацией выполнены работы по устройству фундамента новой комплектной трансформаторной подстанции (КТП). Сама подстанция прибыла в Надеждинский муниципальный район.
По словам руководства ВАНК, значительных отставаний от графика нет. Концессионером проводится мобилизация людских и технических ресурсов.
В пресс-службе ведомства особенно отметили, что, несмотря на смещение сроков выполнения строительно-монтажных работ в виду вышеперечисленных факторов, реализация данных социально-значимых проектов находится на особом контроле у группы компаний Восточно-Арктической Нефтегазовой Корпорации. О всех этапах строительства и сроках ввода в эксплуатацию школ сообщат позже.
Напомним, в Забайкальском крае подобный проект от другого застройщика уже был объектом проверок. Как сообщали СМИ, тогда в проектной документации, которую передали концессионеру, была допущена ошибка. Стоимость создания объекта завысили более чем на 230 млн рублей. В ситуацию вмешивались Следком и антимонопольная служба. В результате чего были возбуждены уголовные дела по признакам халатности (ст. 293 УК РФ) в отношении неустановленных должностных лиц госучреждения "Государственная экспертиза Забайкальского края", регионального министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта.
