В конференц-зале гостиницы "Жемчужина" в пятницу состоялась пресс-конференция, участие в которой приняли обмануые дольщики сразу нескольких строительных компаний Владивостока. Покупатели квартир новостроек со всего города заявили о намерении обратить внимание властей на эту проблему и провести 20 сенттября митинг на центральной площади города.
- В преддверии выборов не хотелось бы связывать наше мероприятие с политикой, - рассказал один из пострадавших Михаил Герасимов, обладатель квартиры по адресу Ватутина,27, - мы не хотим с кем-то ругаться, мы - за позитив, за диалог. Мы хотим, чтобы власть поняла и публично признала, что проблема долгостроек во Владивостоке существует и стоит она очень остро и серьезно. Мы хотим, чтобы дело двинулось с мертвой точки. Если мероприятием 20 сентября мы ничего не добьёмся, то сделаем соответствующие выводы и пойдём на другие шаги.
Но мы надеемся на конструктивный диалог.
Около месяца назад жительница Владивостока Екатерина Лайко призвала в интернете обманутых дольщиков города к объединению. Откликнулось много людей, однако не все готовы "светиться" и участвовать в мероприятиях.
- Общаясь с представителями групп обманутых дольщиков, - заявила она, - пришла к выводу, что у всех ситуация одинаковая. У кого-то стоит недостроенный дом, у кого-то - просто котлован. У каждого на руках куча отписок из всевозможных инстанций. Дом стоит в готовом виде с 2008 года. Мы не можем заселиться, мы не можем отремонтировать свои квартиры, поскольку застройщик тянет момент введения в эксплуатацию.
- Я представляю группу обманутых дольщиков дома по ул. Ватутина 27, - сообщил участник пресс-конференции Михаил Герасимов. - Наш застройщик - московская компания "Квартира Ру". Она заключила соглашение еще с Копыловым о межрегиональном сотрудничестве. Компания обязалась построить шесть новых домов по ул. Ватутина, однако построенным стоит только один, второй - наш, недостроенный, а третий - в виде котлована. В таком виде все стоит уже третий год. Очень серьезные ситуации у людей, доходит даже до слез - многие под ипотеку заложили квартиру родственников и живут в съемной квартире. То есть платят и за ипотеку, и за съемное жилье.
Людей по-человечески жалко.
- С 2003 года шла подготовка, с 2005 года вырыт котлован и началось строительство, - рассказывает одна из пострадавших от строителей объекта по проспекту Столетия. - По договору еще 4 года назад году нам должны были предоставить готовые квартиры. Но по настоящее время, кроме разговоров с "Дальрусом" у нас ничего нет. Переносят сроки, а у нас по-прежнему нет коммуникаций, а работы по опорной стене даже не начаты. Более того, компания "Дальрус" находится в состоянии банкротства. А обещания и сбор дополнительных денег под угрозой перепродажи квартир "Дальрусом" продолжаются.
- Предлагают и другой вариант, - рассказывает представитель обманутых дольщиков дома по ул. Комарова, 45 Михаил Лукин. - У нас было собрание дольщиков, наша компания предложила нам перейти в компанию "Бомарше" - но с доплатой. Данная ситуация большинство не устроила. Это по сути дела перепродажа. Схема очень простая: компания "Бомарше" дольщику уступает договор требования к "Дальрусу", оформляет договор долевого строительства, ту сумму, которую люди платили "Дальрусу" берут в качестве оплаты плюс еще дополнительную сумму наличными. Сама схема юридически хороша, но в конечном итоге дом будет построен на средства компании "Дальрус" (инвестор), а "Бомарше" (заказчик) и "Дальэнергоспецремонт" (генподрядчик) ни копейки не потратили на это дело. Писали в прокуратору, однако приходил ответ, что нарушений никаких не выявлено. Писал в администрацию президента и премьер-министра, но все бесполезно.
Сама компания "Дальрус" инициировала уголовное дело на компанию "Бомарше" на предмет двойных продаж. Дело в том, что есть еще одна компания, куда "Бомарше" продает квартиры и эта компания зарегистрирована на того же человека.
К слову, на сайте строительной компании "Бомарше" предлагается купить несколько квартир в доме по ул. Комарова, 45, а также помещения под продовольственный магазин и салон красоты.
Также, по словам Екатерины Лайко, о таких же проблемах заявляют покупатели квартир по адресам Тобольская,11, Пихтовая,35 и Зейская,10,12.
Из этого всего можно сделать вывод, что имеет место быть целый ряд нарушений в процессе строительства и продажи квартир. Именно на это хочет обратить внимание власти инициативная группа обманутых дольщиков. К тому же,
По словам представителей группы обманутых дольщиков, эти строительные компании полностью игнорируют распоряжения властей и тем самым "подставляют" краевую и городскую администрации.
Митинг обманутых дольщиков состоится 20 сентября в 16:30 на Центральной площади. Организаторы приглашают всех желающих и неравнодушных к данной проблеме.
