В Приморском крае следователи СКР задержали Олега Пикалова, директора ООО "Стройзаказ", по подозрению в мошенничестве при продаже объектов недвижимости в новостройке на проспекте 100-летия Владивостока (ч. 4 ст. 159 УК РФ), сообщает ИА Primamedia со ссылкой на пресс-службу СУ СК РФ по Приморскому краю.
Следствием установлено, что в период с апреля 2022 года по март 2024 года Пикалов продавал гражданам квартиры, офисные помещения и парковочные места в многоквартирном доме, построенном его компанией. При этом он был осведомлен о том, что дом был введен в эксплуатацию незаконно, так как не имел надлежащего подключения к электроснабжению и не обеспечивал двух независимых источников питания, необходимого для бесперебойного снабжения электричеством и отоплением.
В результате его действий было продано свыше 100 квартир, 80 парковочных мест и два офисных помещения. Общая сумма выручки от продаж превысила 467 миллионов рублей, которыми задержанный распоряжался по своему усмотрению.
Зимой 2024 года произошел сбой в системе электроснабжения, и жильцы дома остались без отопления.
Кроме того, задержан главный инженер ООО "Стройзаказ" Виктор Дулицкий, который подозревается в пособничестве мошенничеству. Следователем принято решение о необходимости заключения Пикалова и Дулицкого под стражу, соответствующее ходатайство уже подготовлено.
Оперативное сопровождение проводили сотрудники УФСБ России по Приморскому краю.
Отметим, во Владивостоке Олег Пикалов известен по таким объектам, как торговый центр "Черёмушки" и бизнес-центр City Hall. Также девелопер собирался реализовать масштабный проект застройки острова Елена, где его компания прибрела участок площадью 43 га. Была подготовлена и концепция развития островной территории, которую сам Пикалов в интервью называл "маленьким Гонконгом".
Бизнесмен — уроженец города Арсеньева Приморского края. Долгое время он работал на авиастроительном заводе "Прогресс", где являлся заместителем секретаря комсомольской организации по идеологии. Свою коммерческую деятельность начинал ещё в 90-х, когда возглавил инженерную компанию "Конус". Инженер-строитель по специальности, Олег Пикалов быстро занял место среди ведущих застройщиков Владивостока. Среди его амбициозных планов было строительство гигантского многофункционального общественного центра с гольф-полем и теннисными кортами под Некрасовским путепроводом. Концепцию объекта даже представили на градостроительном совете города, но реализовать проект так и не удалось.
Участок на "Академгородке" Пикалов приобрёл в сентябре 2015 года. По его словам, только на решение бюрократических вопросов ушло четыре года. Дом сдали в эксплуатацию в 2023 году. И как выяснилось, с нарушениями.
При этом ранее бизнесмен уже становился фигурантом уголовного дела. В апреле 2023 года Первореченский районный суд Владивостока приговорил его к трем годам условно и штрафу в миллион рублей за попытку дать взятку сотруднику Росреестра. Речь шла о том, чтобы перевести нежилые помещения в жилые. По официальной информации, сумма взятки составила 500 тысяч рублей.
В настоящее время в Арбитражном суде Приморского края рассматривается дело о признании Олега Юрьевича Пикалова банкротом.
