ДОМ.РФ приобрёл 10 тысяч квартир у застройщиков в рамках реализации программы "Доступное арендное жильё в ДФО". Соглашение о финансировании строительства последних из них на ВЭФ-2024 (16+) в присутствии первого заместителя министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова подписали генеральный директор госкомпании Виталий Мутко, врио губернатора Хабаровского края Дмитрий Демешин и председатель совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов.
Согласно документу, в Хабаровске (Брянский пер.) будет реализован проект арендного жилья на 123 квартиры в составе жилого комплекса (ЖК) "Живописный сад", возводимого ГК DARS. Ввод дома в эксплуатацию планируется до конца 2026 года.
Программа "Доступное арендное жильё в ДФО" запущена по инициативе президента России и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. Всего планируется построить не менее 10 тысяч квартир. С учётом перераспределения лимитов, их количество составит 10,9 тысячи. Арендная плата за счёт господдержки составит около 1/4 от среднерыночного уровня.
Территория ЖК "Живописный сад" будет благоустроена с учётом рельефа и природных особенностей Хабаровского края. Фото: ГК DARS
"Подписание данного соглашения означает достижение поставленной нам цели в 10 тысяч квартир, которые необходимо построить в рамках реализации программы. Кроме того, регион полностью выбрал лимит по программе. Всего по ней в крае планируется сдать 2148 квартир. Но самое важное — мы запускаем этот проект в Год семьи. Ведь решение жилищного вопроса для многих становится первым шагом на пути к расширению семьи. Уверен, что, благодаря программе, удастся не только приостановить отток населения с Дальнего Востока, но и улучшить демографическую ситуацию", — отметил Виталий Мутко.
ЖК "Живописный сад" строится с применением различных инструментов ДОМ.РФ. Так, участки под его строительство общей площадью 30 га были вовлечены в оборот и переданы инвестору через аукцион госкомпании под реализацию проекта комплексного развития территории. Специалисты ДОМ.РФ осуществляют полный комплекс мер по градостроительной подготовке площадок, включая их юридическое сопровождение и взаимодействие с органами власти и застройщиками, что даёт возможность сократить сроки запуска проектов и сэкономить средства на старте. Всего здесь планируется построить 225 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. Строительство ведётся с привлечением проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в размере 14,2 млрд рублей.
"Строительство арендного жилья на Дальнем Востоке — это важная мера для привлечения и закрепления востребованных специалистов в регионе. В рамках программы "Доступное арендное жильё в ДФО", которую Минвостокразвития России реализует совместно с ДОМ.РФ, арендная плата частично покрывается за счёт федерального и регионального бюджетов, что позволяет значительно снизить её размер. Квартиры предоставляются полностью готовыми к проживанию — с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Уверен, что эта и другие жилищные программы повысят привлекательность Дальнего Востока, помогая людям связывать свою судьбу с нашими регионами и успешно строить здесь жизнь и карьеру", — подчеркнул Гаджимагомед Гусейнов.
В новых квартирах в Хабаровске будут проживать молодые специалисты, студенты, работники образовательной, медицинской и культурной сфер, сотрудники предприятий оборонно-промышленного и строительного комплексов, дети-сироты.
"Год назад в регионе началась реализация совместного проекта правительства края и ДОМ.РФ по строительству доступного арендного жилья. Первое жильё будущие арендаторы смогут получить во втором квартале 2025 года. Мы заинтересованы в продолжении сотрудничества по программе — это крайне важное и приоритетное направление нашей совместной работы", — сказал Дмитрий Демешин.
Территория будущего ЖК будет благоустроена с учётом рельефа и природных особенностей Хабаровского края. На ней расположатся пешеходный бульвар, парк вдоль реки, сеть велодорожек. В закрытых дворах разобьют палисадники и общественные огороды, для жильцов предусмотрено создание комьюнити-центра. В микрорайоне планируют построить школу и три детских сада, а также закрытые паркинги.
"Государство сегодня создаёт привлекательные условия для развития жилищного строительства на Дальнем Востоке. Проект по строительству арендного жилья, в котором мы участвуем, — это ещё один инструмент, который поможет тысячам людей улучшить свои жилищные условия. Эта уникальная программа может стать дополнительным драйвером развития всего округа за счёт создания привлекательных условий жизни в городах ДФО", — прокомментировал Дмитрий Рябов.
