В одном из российских городов с козырька балкона многоэтажного дома сорвался лед и упал на припаркованный внизу автомобиль. В результате оказалась повреждена крыша машины и разбито стекло. Расходы на ремонт составили почти 270 тысяч рублей.
Собственник автомобиля обратился в суд с требованием к управляющей компании дома возместить ущерб. Однако УК заявила, что лед упал не с крыши дома, а с козырька балкона, который жильцы установили самостоятельно. Поэтому, по мнению организации, она не должна возмещать ущерб, пишет Telegram-канал "sivakovairina" (18+).
Суд не принял доводы управляющей компании. По его мнению, именно УК обязана контролировать состояние дома, в том числе фиксировать любые незаконные изменения конструкций, которые могут представлять опасность. Козырек над балконом, хоть и был установлен без официального согласования, стал частью общего состояния здания, и обязанность проверять его безопасность также ложится на управляющую компанию.
Отсутствие регулярного контроля за состоянием конструкций и самовольными изменениями, по мнению суда, не является основанием для освобождения компании от ответственности. Управляющая организация должна была предпринять необходимые меры — от выявления и демонтажа незаконных конструкций до своевременной очистки опасных навесов и балконов. Поэтому суд признал, что именно УК должна возместить автовладельцу затраты на ремонт.
Однако, это означает, что УК имеет право потребовать от жильцов демонтировать козырьки балконов, если посчитает их опасными для окружающих.
