Осознанная застройка: как новые ЖК Владивостока работают на благо города и его района

Узкие дороги, отсутствующие тротуары и запаркованные дворовые территории — частые беспокойства жителей Владивостока, которые усиливаются в случаях строительства по соседству нового жилого дома. Так случилось и в районе Луговой, 53, где начинается стройка 22-этажного ЖК "Balance" от СЗ "Пегас". Однако, застройщик гарантирует, что деятельность ведется на законных основаниях. Подробнее об этом рассказывает ИА PrimaMedia.

Строительство нового жилого комплекса вызвало ожидаемое волнение среди жителей близлежащих домов. Луговая и без того славится достаточно плотной застройкой, не всегда комфортными дворами и узкими проездами для автомобилей. Вопросы возникли и к законности стройки. Оказалось, соседям не о чем беспокоиться, а по ряду поводов можно даже порадоваться.

"Мной был отправлен запрос в администрацию города Владивостока и в министерство архитектуры Приморского края. Получен ответ, что для строительства имеются разрешительные документы", — отмечает депутат Законодательного собрания Приморского края Тахир Ибашев.

СЗ "Пегас" действительно получил разрешение на строительство, действующее до 2029 года, в строгом соответствии с нормами ПЗЗ. Все коэффициенты и процент достаточности соблюдены. РНС выдано в срок, а график строительства согласован с графиком финансирования. Застройщик планирует применять в работе современные технологии и экологически чистые материалы.

ЖК "Balance" обещает сбалансировать жизнь в районе Луговой. Фото: СЗ "Пегас"

Компания намерена минимизировать влияние стройки на жизнь близлежащих домов. Так, в период строительства ЖК "Balance" будет регулярно наводиться порядок, а территорию соседнего дома на Луговой, 53, которая сейчас находится не в лучшем состоянии, планируется благоустроить.

СЗ "Пегас" побеспокоился и о том, чтобы строительство нового жилого здания не привело к высокой запаркованности прилегающих к дому дорог. Для размещения автомобилей жильцов в ЖК будет предусмотрена трехуровневая парковка.

В рамках строительства нового дома планируется и обновление всех сетей: электроснабжения, водопровода, водоотвода и ливневой канализации. Все нормативы по выносу сетей и обновлению будут строго соблюдены.

Отдельное внимание застройщик планирует уделить однополосной дворовой дороге, которая в настоящий момент едва ли справляется с большим потоком автомобилей, особенно в утренние и вечерние часы пик.

"Мы понимаем стесненную обстановку в данном месте. На данный момент в рамках строительства мы быстро сделаем дублирующую дорогу на нашем участке, чтобы как строительная техника, так и просто жильцы могли спокойно разъезжаться", — говорит исполнительный директор ООО СЗ "Пегас" Матвей Желан.

По окончании строительства планируется расширение дороги до двух полос, обновление дорожного покрытия и создание широкого тротуара для пешеходов согласно всем нормативам.

ЖК "Balance" обещает сбалансировать жизнь в районе Луговой. Фото: СЗ "Пегас"