Управляющие компании начали проверки квартир тех собственников, которые оплачивают коммунальные услуги по нормативу, а не по счетчикам. Это касается, в частности, платежей за воду.
Для тех, кто не использует счетчики и не передает их показания, расчет потребления воды осуществляется по региональным нормативам. Эти нормативы зависят от ряда факторов, включая размер ванны и наличие других сантехнических объектов, таких как душ, раковина или унитаз.
Например, в Московской области для квартиры с сидячей ванной длиной до 120 см норматив потребления холодной воды составляет 4,24 куб. м на человека в месяц. В то время как для квартиры с ванной от 165 до 170 см — 4,33 куб. м.
Нормативы потребления воды для каждой квартиры устанавливаются на основании данных техпаспорта. Однако, если владелец квартиры сделает в ванной комнате ремонт, то будет несоответствие фактических параметров и данных техпаспорта. В результате, нормативы могут быть либо занижены, либо завышены.
Для того, чтобы убедиться в правильности начислений, управляющая компания вправе инициировать проверку. Собственник квартиры может отказаться впустить проверяющих, но управляющая организация имеет право через суд получить доступ к жилому помещению для проведения необходимых замеров.
Такие меры направлены на то, чтобы платежи за коммунальные услуги соответствовали действительности.
