Владивосток занял пятую строчку рейтинга стоимости жилья среди российских городов, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на аналитку "Авито Недвижимости" (12+). Средняя стоимость квадрата в дальневосточной столице в апреле 2025 года установилась в размере 214 тысяч рублей.
Специалисты платформы подвели итоги апреля 2025 года на рынке первичного жилья в России. Среди городов, попавших в исследование, дешевле всего квартиры в новостройках в отчетном месяце стоили в Липецке (101 тысяча рублей за кв. м), Ставрополе и Смоленске (по 102 тысячи рублей).
Самая высокая стоимость квартир в пересчете на квадратные метры была отмечена в Сочи (503 тысячи рублей за кв. м), Москве (433 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (246 тысяч рублей), Казани (231 тысяча рублей), Владивостоке (214 тысяч рублей) и Нижнем Новгороде (195 тысяч рублей). Подробнее — в таблице 1. Средняя стоимость за объекты в целом и однокомнатные квартиры представлена на графике.
Исследование. Фото: Авито
Год к году предложение квартир в новостройках на платформе выросло на 29%. По сравнению с апрелем 2024 года предложение выросло в 29 из 42 городов, попавших в исследование. Отдельно во Владивостоке выбор квартир в новостройках увеличился на 7% год к году. Также в городе выросло предложение студий (+89%), двухкомнатных (+31%) и трехкомнатных квартир (+61%).
Интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках год к году увеличился на 6%. Во Владивостоке интерес к квартирам в новостройках вырос на 17% год к году. В городе также вырос спрос на студии (+92%), двухкомнатные (+32%) и трехкомнатные квартиры (+20%).
"Отчасти рост активности на первичном рынке объясняется снижением доходности по банковским вкладам, на фоне которого некоторые потенциальные покупатели вернулись к идее приобретения жилья — как для улучшения жилищных условий, так и в качестве инвестиций. Со своей стороны застройщики продолжают стимулировать спрос и помимо рассрочек предлагают скидки, что уже сейчас позволяет сэкономить до 20% от стоимости квартиры. Востребованы и другие инструменты привлечения покупателей", — отмечает управляющий директор направления первичной недвижимости "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев.
