Город-спутник Владивостока в Надеждинском районе достроят только в 2055 году. О переносе сроков завершения проекта рассказал министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на РБК (18+).
Причиной задержки стала высокая ключевая ставка, которая существенно затрудняет привлечение инвестиций. По словам министра, текущая ставка в 27% делает невозможным полноценное участие инвесторов в проекте. В связи с этим реализацию проекта теперь планируется завершить к 2055 году.
Строительство города-спутника оценивается в 970 млрд рублей, из которых около 30 млрд планируется вложить в развитие инфраструктуры. Для реализации проекта уже выделено 1,4 тысячи гектаров земли. Изначально планировалось построить 2,5 млн кв. метров жилья для 80 тысяч жителей. Однако, как отметил Чекунков, эти планы были скорректированы.
По новым оценкам, градостроительный потенциал проекта составляет 7 млн кв. метров жилья для проживания 200 тысяч человек. В настоящее время заключаются договоры на обеспечение необходимой инфраструктурой. Уже сейчас на территории будущего города-спутника реализуются 12 проектов частных девелоперов общей площадью более млн кв. метров. Это позволяет говорить о постепенном развитии территории.
Алексей Чекунков подчеркнул, что для успешной реализации проекта необходимо снизить разницу между инфляцией и банковской ставкой.
"Если у вас инфляция 10%, процентная ставка 15%, то реальная ставка получается 5% — можно жить, бизнес сможет зарабатывать. Сегодня, конечно, при статистической инфляции 10% платить банкам 27% почти никакой бизнес, кроме спекулятивного, не выдерживает",
— пояснил министр.
Напомним, проект города-спутника Владивостока, который появится в Надеждинском районе, объединит в одной логике развития всю Владивостокскую агломерацию. Реализация мастер-плана будущего города на 80 тысяч жителей началась в 2025 году. Ранее планировалось в течение 10-15 лет построить 1,8 млн кв метров жилья — большую часть этого объема готовы выполнить приморские застройщики. Теперь сроки сдвинулись.
