Если вы долгое время — более пяти дней — не проживали в своей квартире, но платите за коммунальные услуги по нормативам (без счетчиков), вы можете иметь право на перерасчет. Об этом напоминает юрист и автор Телеграм-канала "Юрист для РСО и УК" (18+), Юлия Мишина. При наличии необходимых документов можно вернуть средства за определённый период, сообщает ИА PrimaMedia.
Перерасчет может быть сделан по следующим коммунальным услугам:
- холодное и горячее водоснабжение;
- водоотведение (канализация);
- газоснабжение;
- электроснабжение.
Не подлежат перерасчету такие платежи, как:
- отопление;
- содержание жилого помещения (в том числе обслуживание общедомового имущества).
Эти услуги оплачиваются независимо от фактического присутствия собственника или нанимателя в квартире.
Как оформить перерасчет: пошаговая инструкция
Чтобы получить перерасчет, необходимо:
- подать заявление в управляющую компанию (УК) или ресурсоснабжающую организацию (РСО);
- в документе следует указать период, когда вы отсутствовали;
- предоставить подтверждающие документы, например: авиабилеты, проездные документы; чеки из гостиниц или хостелов; справку с места работы; отметки в паспорте о выезде за границу; свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
В случае спора с УК — заказать акт обследования квартиры. Он поможет доказать, что жильё действительно было необитаемым. По закону управляющая компания обязана рассмотреть обращение и произвести перерасчет в течение одного месяца после предоставления всех бумаг.
Важно: если установлены счетчики — перерасчет невозможен
Если в квартире установлены приборы учета, начисления производятся строго по показаниям счетчиков. То есть, если вы не были дома, объем потребления будет минимальным или равным нулю — и никакой дополнительной выгоды от перерасчета не предусмотрено.
Юлия Мишина также рекомендует заранее собирать и сохранять все документы, которые могут подтвердить ваше отсутствие. Это особенно важно при длительных командировках, путешествиях или переездах на другое место жительства.
Своевременное оформление документов поможет вернуть часть средств за те дни, когда вы реально не пользовались коммунальными услугами, — отмечает эксперт.
Право на перерасчет — это возможность сэкономить на ЖКХ, если вы не проживали в квартире более пяти дней. Главное — правильно подготовить документы и своевременно обратиться в управляющую компанию.
