Уже со следующего месяца многим жильцам придётся оплачивать ещё одну коммунальную услугу в обязательном порядке. Платеж может составлять около 500–700 рублей с квартиры, а в некоторых домах и больше.
Речь идёт о ежемесячной плате за консьержа. Если решение нанять такого работника было принято большинством собственников на общем собрании, оплачивать его услуги придется всем, включая собственников нежилых помещений в многоквартирных домах.
Это подтверждает один из недавних случаев в Москве, где на общем собрании жильцы решили ввести плату за услуги консьержей, которые следят за порядком и безопасностью в подъездах, рассказали эксперты Tg-канала "Юридические тонкости" (18+).
Не дайте стажу исчезнуть: как отстоять пенсию — если СФР не признает отработанные годы Каждый может столкнуться
Изначально сумма была разделена поровну между собственниками квартир. Однако жилищная инспекция усмотрела нарушение и потребовала пересчитать платёж пропорционально доле каждого собственника в праве на общее имущество. В результате новая редакция решения уже включала как владельцев квартир, так и коммерческих помещений.
Один из собственников офисного блока попытался оспорить нововведение. Он утверждал, что имеет отдельный вход и не пользуется услугами консьержа. Однако Верховный суд РФ подтвердил, что все владельцы помещений в доме являются потребителями общего комплекса услуг управляющей компании. А значит, обязаны участвовать в их оплате.
Размер ежемесячной платы за консьержа определяется на общем собрании и зависит от зарплаты сотрудника, графика его работы и числа квартир в доме. Чем меньше жильцов, тем выше сумма на каждого.
