Крупный земельный лот площадью в 334,2 гектара на Русском острове будет выставлен на торги уже в третьем квартале 2025 года по схеме комплексного развития территорий (КРТ). Об этом свидетельствуют данные портала сервиса "Дом.РФ Земля" (18+), выступающего агентом сделки, сообщает ИА PrimaMedia.
Ключевой особенностью предстоящих торгов является именно формат КРТ. Это означает, что будущий застройщик возьмет на себя не только возведение объектов жилой и коммерческой недвижимости, но и создание с нуля всей необходимой социальной инфраструктуры на этой обширной территории.
На продажу выставят единый лот, объединяющий 1014 отдельных участков общей площадью в 334,2 га. Участки расположены в уже освоенной части Русского, в районе ЖСК "Остров". 32 из них находятся в 9,5 км от знаменитого вантового моста на материк. Они тянутся вдоль трассы, непосредственно примыкая к ЖСК "Остров" и находятся всего в 2 км от кампуса Дальневосточного федерального университета (ДВФУ).
Текущий вид разрешенного использования (ВРИ) земли — "благоустройство территории". Для реализации масштабного проекта КРТ потребуется его изменение на ВРИ, соответствующий жилой и коммерческой застройке.
Школа на 1550 мест, 30-этажки и храм появятся в районе Мариинского театра во Владивостоке Администрация города опубликовала проект планировки территории для 57,9 га на Харьковской-Брянской
Напомним, администрация Владивостока опубликовала очередной масштабный проект планировки и межевания территории, на этот раз затрагивающий частный сектор в районе Харьковской, Брянской, Запорожской, Очаковской и Калинина. На участке в 57,9 га документ предусматривает возведение многоквартирных домов до 30 этажей, школу, детский сад с бассейном, торговые центры, храм и паркинги на тысячи машин. Реализация плана рассчитана до 2040 года.
Проект сулит кардинальную трансформацию района: вместо существующего частного сектора здесь должны вырасти многоэтажные жилые кварталы (2,27 га), деловые и коммерческие комплексы (5,38 га), а также ключевые социальные объекты — школа на 1550 мест и детский сад на 280 детей. Под эту масштабную застройку, включая 3480 парковочных мест, объекты религии и сервиса, попадают около 50 земельных участков. Значительная их часть с частными домами подлежит полному изъятию, разделу или обременению сервитутами.
