Низкое качество теплоснабжения во Владивостоке зачастую обусловлено бездействием отдельных управляющих компаний. УК не могут или не хотят обеспечивать нормальное функционирование индивидуальных тепловых пунктов в многоквартирных домах. Такое мнение в беседе с корр. РИА PrimaMedia высказал начальник отдела расчетов режимов филиала "Приморские тепловые сети" ОАО "ДГК" Владимир Дорофеев.
- В соответствии с правилами технической эксплуатации тепловых узлов управляющие организации обязаны оснастить их двумя видами автоматических регуляторов – температуры и давления. Однако наши предписания о необходимости установки этого оборудования в течение нескольких лет остаются невыполненными. Из всех управляющих компаний только УК Советского и Первореченского районов ведут модернизацию тепловых узлов, но в масштабе города это очень мало, - отметил теплоэнергетик.
Дорофеев подчеркнул, что с 2009 года ответственность за состояние индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) несут управляющие компании. Согласно постановлению правительства РФ № 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" они обязаны производить соответствующую наладку и реконструкцию инженерных систем и оборудования жилых домов.
- Отсутствие регуляторов на тепловых узлах снижает качество услуг отопления и горячего водоснабжения владивостокцев, так как без этого оборудования мы не можем оказывать качественные услуги отопления и горячего водоснабжения в том температурном режиме, который необходим по стандартам. Регуляторы автоматически поддерживают необходимое давление в тепловых узлах, и, если они установлены повсеместно, то уже невозможна ситуация, когда в одном доме температура достигает 30 градусов, а в другом – едва теплые батареи, - сообщил Владимир Дорофеев.
Исходя из опыта прошлых лет, теплоэнергетик отмечает, что УК зачастую оправдывают свое бездействие нежеланием жильцов нести расходы на модернизацию теплоузлов.
- Думаю, в этом вопросе не дорабатывают сами управляющие компании, которые либо не могут донести важность данной проблемы до собственников жилья, либо попросту не хотят этого делать. Ведь речь идет об оборудовании, которое надо уметь эксплуатировать, иметь для этого высокую квалификацию и навыки. Думаю, что в большинстве управляющих компаний просто нет таких специалистов. Проблема квалифицированных кадров – по-прежнему больная тема для УК, - подытожил собеседник агентства.
Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, ненадлежащее качество теплоснабжения – из-за плохого состояния внутридомовых систем и тепловых узлов – с каждым годом заставляет жителей городских квартир все больше использовать электрообогревательные приборы, усиленно потребляя зимой электроэнергию.
Вместе с тем массовое использование зимой электронагревательных приборов для "компенсации" недостатков центрального отопления чревато в Приморье масштабными авариями, отмечают эксперты-энергетики.
Также эксперты отмечают увеличение потребительского спроса на энергосберегающую продукцию на Дальнем Востоке. Помочь приморцам управлять микроклиматом в квартире и собственным бюджетом могут специальные энергосберегающие окна.
