Недавно во многих открытых источниках появилась информация о новых штрафах для жильцов многоквартирных домов. Собственников предупредили о наказании на сумму до 15 000 рублей за переполненные почтовые ящики в подъездах.
Основанием называли нормы КоАП РФ о нарушении правил пожарной безопасности (ч. 1 ст. 20.4), где действительно предусмотрены штрафы от 5 до 15 тысяч рублей для граждан.
Эксперты tg-канала "Юридические тонкости" (18+) разъяснили, кому именно и за какое нарушение грозит наказание.
По их словам, важно понимать, что речь идёт не о самих жильцах, а о тех, кто отвечает за общее имущество дома. Согласно позиции Верховного суда (определение № 51-КГ23-3-К8), почтовые ящики относятся к общедомовому имуществу. За их состояние и соблюдение правил пожарной безопасности в подъезде отвечает управляющая организация. Она обязана следить, чтобы ящики не превращались в источник возгорания и вовремя убирать скопившиеся рекламные листовки.
Подала заявление в Росреестр и плачу за ЖКХ намного меньше — инструкция для собственниковЖилинспекции подтверждают, что даже если захламление ящиков вызвано действиями жильцов или распространителей рекламы, ответственность всё равно несёт управляющая компания. Переложить штраф напрямую на собственников нельзя, так как это нарушает принцип неотвратимости наказания.
Теоретически организация может попытаться взыскать сумму с жильцов, но для этого ей придётся доказать их прямую вину, что на практике почти невозможно. Более того, именно УК обязана ограничить доступ посторонних в подъезд и предотвратить его захламление.
Таким образом, штраф за переполненные бумажные ящики грозит управляющим организациям, а не жильцам дома.
