Стоимость жилья во Владивостоке может не только шокировать, но и довести до депрессии, особенно если речь идёт об "обычных" квартирах со стандартным ремонтом и базовыми удобствами. Но есть и такие лоты, которые вырываются за пределы рационального — и по стоимости, и по своему наполнению. Корреспондент ИА PrimaMedia решил разобраться, что же скрывается за этими космическими суммами: мраморные полы, нефритовые спальни, личные террасы или шикарный вид на море? От "скромной роскоши" до откровенного премиума — в нашей подборке.
Начнём, пожалуй, с трёхкомнатной квартиры в районе Эгершельда, выставленной на продажу за 52 млн рублей. По словам продавца, над интерьером трудился австрийский дизайнер, и это, по всей видимости, должно объяснить ценник. В квартире просторная гардеробная, а из окон всех комнат открывается завораживающий вид на бухту Золотой Рог, говорится в объявлении. При этом стоимость за "квадрат" составляет аж 503 876 рублей при общей площади 103,2 кв. метра.
Квартиру за 52 млн продают во Владивостоке. Фото: Скриншот сайта объявлений
Второй в нашей подборке стала трёхкомнатная квартира в самом сердце Владивостока, которую выставили на продажу за 65 млн рублей. Это получается 565 217 рублей за "квадрат". Потенциальному покупателю за эту сумму обещают квартиру площадью 115 кв. метров в доме, расположенном на главной набережной города. Как указано в объявлении, в жилых помещениях предусмотрены отдельная гардеробная и три балкона.
Квартиру за 65 млн продают во Владивостоке. Фото: Скриншот сайта объявлений
68 миллионов рублей — сумма, которой вполне хватило бы на виллу с бассейном где-нибудь в солнечной Турции. Однако во Владивостоке за эти деньги предлагают не что иное, как просторную "трёшку" в самом центре города с дизайнерской отделкой. Продавец уверяет: из окон открывается завораживающий вид на Амурский залив. Цена, по его мнению, вполне оправдана — интерьер выполнен в стиле лофт, в комплекте — старинная мебель, дубовый паркет, а среди изюминок — бронзовая сантехника XIX века. В общем счёте получается 595 447 рублей за кв. метр. За такие деньги, по идее, стены должны быть из мрамора, полы — из золота, а соседи — из "Гарри Поттера" (12+).
За 68 млн продают квартиру во Владивостоке. Фото: Скриншот сайта объявлений
Очередное элитное предложение тоже выпало на центральную часть города. Продавец оценил четырехкомнатную квартиру на 13-м этаже у моря с биокамином и джакузи в 75 млн рублей — по 333 333 рубля за каждый кв. метр. Однако сюрпризы на этом не заканчиваются: к этой астрономической сумме добавляется ещё и комиссия агентству — свыше 870 000 рублей. За что именно взимается такая плата — остаётся загадкой.
За 75 млн выставили на продажу квартиру во Владивостоке. Фото: Скриншот сайта объявлений
За четырехкомнатную просторную квартиру с элементами "умного дома" просят внушительные 79,5 млн рублей — то есть по 608 729 рублей за кв. метр. В объявлении уточняется, что в помещениях размещены массажные капсулы, итальянская мебель, нефритовая спальня, роспись на потолке "Сотворение Адама" (Микеланджело, 1511 год), винтажное остекление. Видимо, за такую сумму полагается не только квартира, но и частичка Сикстинской капеллы.
Квартиру за 79 млн продают во Владивостоке. Фото: Скриншот сайта объявлений
Шестикомнатная квартира с евроремонтом, расположенная в историческом центре Владивостока, недалеко от железнодорожного вокзала, оценивается продавцом в 90 млн рублей — по 174 317 рублей за кв. метр. Площадь впечатляет: 516,3 "квадрата" по документам — настоящие масштабы загородного дома. И, надо сказать, не зря: по сути, это отдельное четырёхэтажное жилище с индивидуальным входом. В объявлении уточняется, что на первом этаже находится отапливаемый гараж; на втором — просторный холл и кухня-гостиная; третий этаж отведён под спальни, а четвёртый — для отдыха: тут и бильярдная, и комната с функцией кинозала, и кухонно-барная зона, и даже сауна. Вот они — все атрибуты жизни класса "лакшери", как на ладони.
Квартиру за 90 млн продают квартиру во Владивостоке. Фото: Скриншот сайта объявлений
Ещё более впечатляющая цена у четырёхкомнатного пентхауса площадью 140 кв. метров, расположенного в районе улицы Фонвизина во Владивостоке. Продавец просит за него 95 млн рублей — это 678 571 рубль за кв. метр. В объявлении среди преимуществ указываются панорамные витражные окна, высокие потолки до 3,35 метра, отделка из испанского керамогранита, а также подоконники из кварцевого камня.
Квартиру за 95 млн выставили на продажу во Владивостоке. Фото: Скриншот сайта объявлений
Пока загородный дом в курортном районе Владивостока предлагается к покупке за 59 млн рублей, в центре города выставили на продажу квартиру с пятью отдельными спальнями за 115 млн рублей. Это эквивалентно 556 631 рублю за кв. метр при общей площади 206,6 кв. метра. По словам автора объявления, жильё расположено в престижном доме на набережной города и соответствует статусу: просторные светлые комнаты, высокие потолки, панорамные виды, ремонт с дизайнерскими решениями.
За 115 млн продают квартиру во Владивостоке. Фото: Скриншот сайта объявлений
В конце остались самые интересные, казалось бы, предложения. Но здесь астрономический ценник не только пугает, но и вызывает легкое недоумение. Так, пентхаус, расположенный на 18–19 этажах, оценён в головокружительные 145 млн рублей. За эти деньги покупателю достаётся, мягко говоря, много пустого пространства: квартира без ремонта, с голыми стенами. По словам продавца, из приятных бонусов — просторная терраса площадью около 60 кв. метров и выход на собственную крышу. В остальном — сплошное поле для фантазии и больших финансовых вложений. Чтобы привести это "жилище мечты" в пригодный для жизни вид, придётся выложить ещё не один миллион.
Квартиру во Владивостоке продают за 145 млн. Фото: Скриншот сайта объявлений
Похожая история и с финальным лотом нашей подборки. Квартира площадью 287,2 кв. метра в районе Эгершельда предлагается за внушительные 190 млн рублей — это по 661 560 рублей за "квадрат". И всё бы ничего, но за эти деньги жильё получаешь без ремонта и мебели. Бетон и фантазии — всё, чем предстоит наслаждаться новому владельцу. Продавец не утруждает себя объяснениями столь астрономического ценника, ограничиваясь фразами: первая береговая линия, вся инфраструктура в шаговой доступности. Ещё одним аргументом в пользу "элитарности" служит концепция "private floor" — на этаже всего одна квартира, что подразумевает полную приватность и тишину, объясняется в объявлении.
Квартиру продают во Владивостоке за 190 млн. Фото: Скриншот сайта объявлений
Почти все представленные лоты объединяют не только заоблачные ценники, но и типичный набор признаков "городской роскоши": центральное расположение, авторская дизайнерская отделка, панорамные виды на море и прочие атрибуты "лакшери"-жизни.
Примечательно, что в нашей предыдущей подборке домов мечты за те же суммы — свыше 100 млн рублей — можно было приобрести полноценную резиденцию с участком, баней, бассейном и гаражом.
