В России действуют нормы, позволяющие гражданам старшего возраста освобождаться от уплаты налога на имущество физических лиц. Мера еще в 2025 году была призвана снизить финансовую нагрузку на пенсионеров и предпенсионеров, а сейчас активно применяется на практике.
На какие объекты распространяется льгота
Согласно налоговому законодательству, освобождение предоставляется только по одному объекту каждого вида недвижимости. В перечень входят:
- квартира или отдельная комната;
- жилой дом;
- гараж или машино-место;
- хозяйственная постройка для личных нужд (например, сарай или мастерская).
Если у собственника несколько объектов одной категории, он вправе самостоятельно выбрать, какой именно будет освобождён от налога. Остальные объекты продолжают облагаться налогом в общем порядке.
Кто имеет право на освобождение
Льгота предоставляется следующим категориям граждан:
- пенсионерам по возрасту;
- лицам предпенсионного возраста — мужчинам от 60 лет и женщинам от 55 лет;
- гражданам, имеющим право на досрочный выход на пенсию (например, по стажу или условиям труда).
Эксперты по налоговому праву отмечают, что данная норма охватывает широкий круг россиян и может существенно снизить ежегодные расходы на содержание недвижимости, особенно для тех, кто владеет жильём в городе и дополнительными объектами за его пределами.
Список тайных доплат пенсионерам с 5 февраля: кто не знает — тем недоплачиваютНужно ли подавать заявление
Если право на льготу уже было оформлено ранее, перерасчёт производится автоматически — налоговые органы применяют освобождение без повторного обращения гражданина.
Если же льгота оформляется впервые, рекомендуется проверить её наличие в личном кабинете налогоплательщика и при необходимости подать уведомление о выбранном объекте.
Помимо федеральной льготы по налогу на имущество, в ряде субъектов РФ действуют дополнительные меры поддержки для пожилых граждан:
- по земельному налогу (например, уменьшение налоговой базы);
- по транспортному налогу (скидки или полное освобождение).
Условия, перечень льгот и порядок их предоставления устанавливаются региональными властями, поэтому специалисты советуют уточнять информацию по месту проживания — через налоговую инспекцию или официальные сайты органов власти.
Отметим, что льгота не применяется автоматически ко всем объектам, если их несколько. Отсутствие выбора со стороны собственника может привести к тому, что освобождение будет предоставлено не по самому дорогостоящему объекту, а по тому, который система определит первой.
