Часто россияне зарегистрированы по одному адресу, а фактически проживают в другом месте. И они не оплачивают коммунальные услуги за ту квартиру, в которой прописаны. Эти расходы обычно ложатся на плечи собственников жилья и тех жильцов, которые действительно пользуются этой квартирой.
Между тем законодательство устанавливает солидарную ответственность дееспособных членов семьи владельца по обязательствам, связанным с использованием жилого помещения. Такие нормы закреплены в статье 31 Жилищного кодекса РФ. Иными словами, каждый зарегистрированный в квартире член семьи собственника обязан участвовать в оплате коммунальных услуг вне зависимости от факта проживания по данному адресу. Само по себе отсутствие в квартире не освобождает от платежей за ЖКУ.
Сроки переносят: новые правила передачи показаний счетчиков ЖКХ с 1 марта Важные изменения для собственников жилых помещений
Исключение возможно лишь в случае заключения отдельного соглашения между владельцем жилья и зарегистрированными лицами о порядке распределения затрат на жилищно-коммунальные услуги.
А при образовании задолженности управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе взыскать всю сумму долга с любого из зарегистрированных жильцов полностью, даже если он не был осведомлён о наличии долга. Однако обязанность членов семьи распространяется только на коммунальные платежи. Взносы на капитальный ремонт и расходы на содержание помещения несёт исключительно собственник жилья.
