PrimaMedia, 13 марта. Проекты комплексного развития территорий (КРТ) становятся одним из ключевых инструментов обновления городской среды на Дальнем Востоке. Сегодня около трети кредитуемых строительных проектов в банке — проекты КРТ. Об этом рассказал директор корпоративных продаж Дальневосточного регионального центра Банка ДОМ.РФ Борис Грунтов, выступая на Дальневосточной строительной неделе.
По его словам, для регионов ДФО особенно актуальна задача повышения обеспеченности инфраструктурой и создания современной городской среды, и механизм КРТ позволяет комплексно решать эти вопросы.
"Механизм комплексного развития территорий позволяет решать эти задачи системно, поэтому за такими проектами будущее. В Дальневосточном федеральном округе банк кредитует 11 проектов КРТ с градостроительным потенциалом около 3 млн кв. метров и лимитом 216 млрд рублей", — отметил Борис Грунтов.
По данным банка, в Дальневосточном федеральном округе растёт активность властей и инвесторов по запуску новых проектов КРТ. В 2025 году было проведено 28 аукционов на право реализации таких проектов, из которых 19 завершились заключением договоров.
В банке отмечают, что успешность проектов комплексного развития территорий во многом определяется качеством предварительной проработки — концепции, градостроительных параметров и финансовой модели. При реализации проектов по инициативе девелопера именно этот этап часто становится наиболее сложным.
В этой связи финансовые организации начинают развивать направление КРТ-консалтинга — помогают проанализировать градостроительные регламенты, сформировать проектные предложения, финмодель, сопровождают подготовку материалов для заключения договора о КРТ.
По словам Бориса Грунтова, Банк ДОМ.РФ запустил такую пилотную практику в прошлом году, в 2026 году планирует ее расширение.
