Некоторые устаревшие долги за ЖКУ могут простить. Подробности рассказал юрист Геннадий Ефремов в Дзен-блоге "Юридическая консультация" (18+).
Так, если долг за коммуналку тянется больше трех лет, взыскать его насильно через суд не могут, что подтверждает ВС РФ. При этом любая коммунальная служба может выставлять счета за воду, свет, тепло и другие услуги. Но заставить оплатить долг они не имеют права.
Эксперт пояснил, что в российском законодательстве закреплены два основных срока давности: три года и шесть месяцев. Для большинства коммунальных долгов действует именно трехлетний срок. Но если приказ отменен, появляется дополнительный срок — шесть месяцев. С этого момента у коммунальной службы есть полгода на повторное обращение в суд, даже если основной срок уже истек.
Для примера: если заявление на судебный приказ поступило 1 октября 2020 года, взыскать можно долги начиная с сентября 2017 года. Если приказ отменили 9 декабря 2021 года, то для этих долгов действует еще полгода — до 8 июня 2022 года.
Но на практике часто бывает так, что коммунальная служба взыскивает долг через приставов — без полноценного разбирательства. В этом случае должник не всегда успевает заявить о пропуске срока давности.
Перерасчет за ЖКУ — 25 000 рублей: умные жильцы возвращают эти деньги Это вполне реально при одном условии
В таком случае сначала нужно отменить судебный приказ, а потом уже заявлять о своей защите. Важно: правило о сроке давности работает только тогда, когда должник заявляет о нем в суде.
