Бизнес председателя Общественного совета предпринимателей Приморья Марины Шемилиной, попавший под снос во время строек АТЭС, государство выкупило за 55,8 млн рублей. Магазин, расположенный на периферии, вдали от центральных улиц, оценили практически по верхнему пределу, сообщил РИА PrimaMedia специалист в области оценки бизнеса ООО "Центр развития инвестиций" во Владивостоке.
Напомним, недвижимое имущество, мешавшее строительству объектов саммита АТЭС, государство выкупило на общую сумму 154,93 млн рублей у пяти предпринимателей. При этом почти 55,9 млн рублей достались Марине Шемилиной за один снесенный магазин. При этом департамент дорожного хозяйства края отказался от объяснений, почему более трети суммы, выделенной из краевого бюджета на компенсационные выплаты, ушли в одни руки.
- Сумма, которую выплатили предпринимателю, я считаю приличной. В данном сегменте размер компенсации стремится к верхней ценовой границе, - сообщил собеседник агентства. – Давая оценку бизнесу, учитывают все факторы. Немаловажным является и удаленность от центральных улиц.
Супермаркет "Солнечный", снесенный за 55 млн рублей. Фото: Автор фото: Сайт компании "Торговый Дизайн"
Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, снесенное здание находилось по адресу ул. Героев Тихоокеанцев, 10а на периферии Первомайского района, вдалеке от основных потоков людей. Тем не менее, стоимость 1 кв метра снесенного магазина площадью 463 кв метра составил около 120 тысяч рублей.
Интернет-сайты Владивостока пестрят объявлениями о продаже бизнеса – супермаркетов, кафе – схожих со снесенным торговым залом на ул. Героев Тихоокеанцев. За схожий по площади магазин просят от 25 до 35 млн рублей. Стоимость квадратного метра продаваемого бизнеса в зависимости от района города: от 70 до 110 тысяч.
Прилавки супермаркета "Солнечный". Фото: Автор фото: Сайт компании "Торговый Дизайн"
Есть предложения о продаже помещений под магазин от агентств недвижимости Владивостока, которые просят в среднем 90 тысяч за кв метр. Так, например, магазин в центре одного из самых густонаселенных кварталов города на ул. Ладыгина предприниматель из Владивостока продает за 34 млн рублей. Еще 13 млн он просит за кафе.
- Итого двухэтажное капитальное здание со всем бизнесом планирую продать за 47 млн рублей. Притом, что заведение находится в крайне выгодном положении – через него проходит практически весь 71-й микрорайон. А вот в районе ул. Героев Тихокеанцев магазин за 55 млн я бы ни за что не купил, - сообщил бизнесмен агентству РИА PrimaMedia.
Как сообщалось ранее, тайной денег, полученных бизнес-омбудсменом Приморья, заинтересовался руководитель приморского представительства Национального общественного комитета по противодействию коррупции Николай Черентаев, который считает, что налогоплательщики должны знать, на что пошли их деньги.
