В России вновь поднят вопрос о масштабной реформе системы управления жильем, которая может привести к появлению "супер-управляющих компаний" (УК) на уровне целых регионов и пересмотру тарифов. Замглавы Минстроя Алексей Ересько предложил тиражировать опыт новых территорий на всю страну.
Выступая на профильном форуме в Москве, замминистра Алексей Ересько заявил, что действующее законодательство уже допускает создание муниципальных УК, а одним из главных методов повышения эффективности отрасли является их укрупнение. По данным РИА Новости (18+), чиновник привел в пример ДНР, где с 2025 года функционирует единая управляющая компания, обслуживающая весь регион. Как ранее сообщал вице-премьер Марат Хуснуллин, под ее контроль уже передано около 90% многоквартирных домов.
При этом тарифы на обслуживание, по мнению Минстроя, должны рассчитываться с учетом экономически обоснованных показателей для каждого конкретного района, чтобы установить "более справедливую" стоимость.
Идея создания региональных операторов по управлению жильем не нова и уже вызывала ожесточенные споры. Как сообщает источник, еще в 2021 году Минстрой предлагал ввести такие структуры в рамках стратегии развития отрасли до 2030 года. Тогда инициатива, предполагавшая отбор УК на конкурсной основе и создание резервов для аварий, встретила жесткую критику.
Эксперты по-прежнему относятся к идее настороженно и видят два главных риска. Единая управляющая структура, с одной стороны, решит проблему "брошенных" домов, которые не интересны частному бизнесу, но с другой — может привести к появлению неповоротливого монополиста. Ждет ли россиян кардинальная смена платежек за ЖКХ — станет ясно после пилотного запуска.
