Ремонт труб в квартире за чей счет, что входит в услуги ЖКХ и когда управляющая компания обязана делать работы бесплатно — эти вопросы особенно часто волнуют собственников жилья. На практике жильцы привыкли платить практически за все ремонтные работы из собственного кармана, но это не всегда законно.
В частности, закон четко разграничивает в этом вопросе ответственность владельцев квартир и управляющих организаций. Но нередки ситуации, когда за бесплатные работы, относящиеся к общедомовому имуществу, жильцам выставляют дополнительные счета.
Именно с таким случаем столкнулся владелец квартиры, у которого в санузле произошла протечка. Управляющая компания устранила проблему и заменила часть труб, но выставила счет на 8 тысяч рублей. Собственник оплатил услугу, но позже усомнился в законности требований и обратился в жилищную инспекцию.
В ходе проверки выяснилось, что повреждение находилось на участке труб до первого запорного устройства. По действующим правилам такие элементы относятся к общедомовому имуществу, за содержание которого отвечает управляющая компания.
Это означает, что ремонт должен выполняться за счет средств, уже включенных в платежи за содержание жилья. Взимание дополнительной платы в данном случае признано неправомерным. По итогам разбирательства управляющую компанию обязали вернуть собственнику деньги, сообщает tg-канал "юридические тонкости" (18+).
Ранее рассказывали, каким образом жильцы могут инициировать принудительное выселение неблагополучных соседей.
