С июня 2026 года для жителей многоквартирных домов начнут действовать обновленные правила. Изменения коснутся как собственников квартир, так и арендаторов. Теперь за многие нарушения жильцам придется отвечать персонально, а контроль в подъездах станет заметно жестче.
Одним из главных нововведений станет усиление ответственности за повреждение общего имущества. Если раньше расходы на ремонт подъезда, лифта или входной двери нередко распределялись между всеми жильцами дома, то теперь управляющие компании будут активнее искать конкретного виновника. Для этого в домах все чаще используют камеры видеонаблюдения, записи с которых могут стать основанием для претензий и судебных разбирательств, пишет эксперт дзен-блога "Михалев рассказывает! О пенсиях и законах" (18+).
В квитанциях ЖКХ появилось 6 новых строк — как разобраться и что оплачиватьПод особое внимание подпадут вещи, оставленные в местах общего пользования. Велосипеды, коляски, старые шкафы, коробки и хлам на лестничных площадках могут признать нарушением правил пожарной безопасности. В случае жалоб жильцам грозят не только предписания убрать предметы, но и штрафы.
Также в платежках теперь будут дополнительные перерасчеты за содержание общего имущества и сверхнормативное потребление ресурсов. Если дом израсходовал больше воды, электричества или тепла, чем предусмотрено нормативами, часть расходов могут распределить между собственниками.
Отмечается, что любые начисления и штрафы должны быть документально подтверждены. Если собственник не согласен с претензией управляющей компании, он имеет право запросить акты, расчеты и доказательства нарушения. В спорных ситуациях эксперты советуют обращаться в жилищную инспекцию или суд.
