PrimaMedia, 18 июня. Высокая доходность от аренды уже не единственный ориентир для инвесторов. Все больше покупателей во Владивостоке делают ставку на районы, где активно развивается инфраструктура и строится новое жилье. Эксперты рассказали журналисту ИА PrimaMedia, какие локации сегодня имеют наибольший потенциал для роста стоимости недвижимости.
По словам специалиста по работе с недвижимостью компании "Этажи-Владивосток" Ильи Смолянинова, одной из главных ставок на будущее остается Патрокл.
"Покупка квартиры в Патрокле сегодня — это прежде всего инвестиция в будущую капитализацию района. Основной доход здесь может принести не аренда, а последующий рост стоимости жилья по мере развития территории", — отмечает эксперт.
Схожую тенденцию наблюдают и другие участники рынка. По словам директора агентства недвижимости "Метры" Владимира Закурко, всё больше внимания инвесторов привлекают районы, где уже формируются новые точки притяжения горожан.
"В топе инвестиционной привлекательности по-прежнему находятся центр Владивостока, начало Эгершельда, Первая Речка и район Некрасовской. Здесь стабильно высокий спрос на аренду и хорошая ликвидность жилья. Кроме того, инвесторы всё чаще присматриваются к территориям, где формируются новые точки роста — районам рядом с "Калина Молл", Нагорным парком и направлению в сторону острова Русский", — отмечает эксперт.
Специалисты отмечают, что подобные локации уступают центральным районам по текущей доходности от аренды, однако могут обеспечить более высокий прирост стоимости жилья в долгосрочной перспективе. Поэтому многие инвесторы сегодня делают ставку не на быстрый денежный поток, а на будущую капитализацию недвижимости.
Квартира больше не золотая жила? Где во Владивостоке еще можно заработать на аренде Редакция изучила рынок вторичного жилья, сравнила доходность квартир в районах и узнала у экспертов, куда сегодня выгоднее вкладывать деньги
Напомним, что ранее ИА PrimaMedia публиковало большой аналитический обзор рынка недвижимости Владивостока, в котором сравнило стоимость жилья, арендные ставки и инвестиционную привлекательность различных районов города.
