Если не передавать показания счетчиков ЖКХ, суммы в квитанциях могут заметно измениться. Коммунальная организация не будет бесконечно ждать цифры и начнет делать начисления по среднему потреблению, и далеко не всегда потом получится вернуть переплату.
Как начислят плату, если показаний нет
Если жильцы не передают показания счетчика, первые три месяца оплату рассчитывают не по нормативу, а по среднемесячному потреблению. Обычно берут прежние данные прибора учета и выводят среднее значение.
После этого начинается другой порядок: плату начисляют уже по нормативу потребления конкретного ресурса. При этом учитывается количество граждан, зарегистрированных в квартире или доме. В результате сумма в платежке может оказаться выше той, которая получилась бы по реальному расходу, поясняет юрист Ирина Сивакова в tg-канале "юридические тонкости" (18+).
Особенно неприятной такая ситуация становится для тех, кто фактически тратит мало воды или другого ресурса, но забывает вовремя передавать данные.
Когда коммунальщики обязаны проверить счетчик
Если показания не поступают более шести месяцев подряд, коммунальная организация должна провести проверку прибора учета. Такая обязанность предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг № 354. Проверку также могут провести по заявке самого жильца.
Во время такой процедуры специалист фиксирует фактические показания счетчика и оценивает, можно ли использовать прибор для расчетов. Важны не только цифры на табло, но и состояние устройства: исправность, отсутствие нарушений и актуальный срок поверки. Именно результаты официальной проверки затем могут стать основанием для перерасчета платы.
Почему перерасчет могут не сделать
Вернуть начисления за прошедший период по фактическим показаниям получится не всегда. Для этого должны совпасть два условия.
Во-первых, показания должны быть сняты не самим жильцом, а специалистом коммунальной организации во время проверки прибора учета. Во-вторых, счетчик должен быть исправен, а срок его поверки действующим.
Если прибор оказался неисправным, поверка просрочена или данные были просто переданы собственником без официальной проверки, коммунальная организация может не пересчитать плату за прошлые месяцы. Это подтверждено и судебной практикой, в том числе позицией Верховного суда РФ.
