Юрист Станислав Марулев в Дзен-блоге "СМ Юрист" (18+) рассказал о новшествах в сфере ЖКХ, которые затрагивают каждого владельца счетчиков летом 2026 года.
Повышающие коэффициенты бьют по кошельку
Юрист подчеркивает: для тех, кто не следит за приборами учета или не установил их вовсе, применяются повышающие коэффициенты. Летом 2026 года — это уже не мягкое стимулирование как раньше, а ощутимое экономическое давление.
Приведем пример. Игорь из Тверской области: платил за воду по нормативу, потому что не поставил счетчики. Базовый норматив на одного человека — около 5 кубометров холодной воды в месяц. С повышающим коэффициентом 1,5 он платил уже за 7,5 кубометров. При тарифе 50 рублей за кубометр разница составляла 125 рублей в месяц — это 1500 рублей в год. Теперь при повторном непринятии мер коэффициент может вырасти еще, и сумма станет существенно ощутимее.
Общедомовой баланс под контролем
Еще один важный момент — усиление контроля за разницей между общедомовым потреблением и суммой показаний квартир. Если возникает расхождение, управляющая компания обязана искать причины: потери, утечки, ошибки или возможные незаконные подключения. Этим летом УК начали активнее составлять акты и требовать от жильцов объяснений, если обнаруживают расхождения.
Как списать долги за "коммуналку" летом 2026 года — хитрая лазейка от адвоката За воду и свет — денег не возьмут
"Аршин" — главная база по счетчикам
Юрист обращает внимание на цифровую фиксацию поверки. Теперь ключевое доказательство — не бумажный акт от организации, а запись в федеральной системе "Аршин". Если данных в базе нет, счетчик фактически перестает учитываться при расчетах, даже если технически исправен.
Само правило действует уже несколько лет, но именно летом 2026 года управляющие компании начали массово сверять показания с базой, поэтому многие жильцы столкнулись с новшеством только сейчас.
"То, что происходит сейчас, уже нельзя назвать просто очередной корректировкой правил. Это системный разворот, который затрагивает каждого, у кого в квартире стоит счётчик, — заключает эксперт.
