Многие пенсионеры исправно платят взносы на капремонт и даже не знают, что часть денег можно вернуть. Но есть важный нюанс: это не полное освобождение от платежа для всех пожилых людей, а компенсация при соблюдении строгих условий.
Согласно Жилищному кодексу РФ, регионы могут устанавливать компенсацию расходов на капремонт для неработающих собственников жилья. Пенсионерам от 70 лет могут вернуть 50% взноса, а гражданам от 80 лет — до 100%. Но льгота считается не со всей квартиры, а только с нормативной площади, которую устанавливают для расчета субсидий. Подробнее в материале ИА PrimaMedia.
Кто может платить меньше
Право на компенсацию обычно получают одиноко проживающие неработающие собственники. То есть квартира должна быть оформлена на пенсионера, а сам он должен жить в этом жилье и не работать.
Если пенсионер живет не один, состав семьи тоже имеет значение. Льгота сохраняется, если вместе с ним проживают только неработающие пенсионеры или неработающие инвалиды I или II группы. Это условие прямо указано в статье 169 ЖК РФ.
Кого оставят без компенсации
Самая частая причина отказа — в квартире зарегистрирован или фактически проживает трудоспособный родственник. Например, пенсионерке 75 лет, квартира принадлежит ей, взносы она платит вовремя. Но если с ней живет работающий сын или взрослый внук, компенсацию могут не назначить.
Также льготы может не быть, если пенсионер продолжает работать, жилье не оформлено в собственность, есть долги по взносам или регион вообще не ввел такую меру поддержки. Также важно, что Жилищный кодекс дает регионам право предусмотреть компенсацию, но конкретный порядок зависит от субъекта РФ.
Почему деньги сначала нужно заплатить
Компенсация за капремонт работает не как скидка в квитанции. Сначала пенсионер оплачивает взнос полностью, а уже потом получает возврат, если подходит под условия.
Автоматически деньги обычно не приходят. Нужно подать заявление в соцзащиту, МФЦ или через доступный региональный сервис, а также приложить документы на квартиру, паспорт, сведения о составе семьи и оплате взносов.
Вернут не за все метры
Еще один важный момент — нормативная площадь. Если одинокий пенсионер живет в квартире 40 кв. м, а в регионе для расчета берут 30 кв. м, компенсацию начислят только на 30 кв. м. За оставшуюся площадь придется платить со своего кармана.
