PrimaMedia, 13 июля. Жителю Владивостока, планирующему купить квартиру на вторичном рынке, теперь нужно откладывать 13 средних городских зарплат на первоначальный взнос. Ещё в 2022 году этот показатель составлял 18 зарплат. По скорости улучшения показателя дальневосточная столица вошла в число лидеров страны, уступив только Сочи, Калининграду, Казани и Краснодару. Об этом говорится в исследовании аналитиков "Циан" (18+).
Для сравнения, в Хабаровске на первый взнос потребуется 12 средних городских зарплат против 15 в 2022 году. Самая сложная ситуация — в Сочи (29 зарплат), Санкт-Петербурге (20) и Москве (19). Проще всего накопить на взнос в Новокузнецке, Липецке и Кемерово — там потребуется всего 9-10 зарплат.
Аналитики сопоставили среднюю стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке со средней зарплатой в каждом городе из расчёта первоначального взноса в 20% стоимости жилья. Выяснилось, что в целом по России доходы населения за четыре года росли быстрее стоимости жилья — средние зарплаты увеличились на 56%, тогда как цены на однокомнатные квартиры — на 32%. Однако в 2026 году зарплаты и стоимость жилья росли почти одинаковыми темпами (12% и 13% соответственно), поэтому срок накопления не изменился по сравнению с прошлым годом.
При этом высокий уровень процентных ставок по жилищным кредитам продолжает ограничивать возможности покупателей, и сокращение срока накопления на первоначальный взнос не привело к увеличению реальной доступности жилья. Покупка квартиры в кредит остаётся менее доступной, чем несколько лет назад.
Владивосток сохранил лидерство по стоимости вторичного жилья на Дальнем Востоке За полгода средняя цена кв. метра выросла на 3%, квартира подорожала всего на 0,9%
Напомним, вторичное жилье во Владивостоке по итогам первого полугодия 2026 года прибавило в цене 3% за кв. метр, достигнув 193,1 тысячи рублей. При этом средняя стоимость квартиры увеличилась на 0,9% — почти до 9,86 млн рублей
