С 2026 года домовые и групповые чаты фактически получили новый правовой статус — теперь некорректное общение в них может стать поводом для штрафа или суда. Какие сообщения в родительских, дворовых и домовых чатах могут привести к проблемам с законом, ИА PrimaMedia рассказала старший преподаватель кафедры государственного и муниципального управления Государственного университета управления Марина Полякова.
В основе изменений — два документа: закон № 156-ФЗ от июня 2025 года и приказ Минстроя № 856/пр от декабря 2025 года, пояснила эксперт. Они регулируют цифровое общение в жилищно-коммунальной сфере, в том числе в чатах.
Сам по себе мессенджер не делает каждое сообщение юридически значимым, уточнила Полякова. Но если в чате обсуждаются общедомовые вопросы и в нём много участников, суды считают такое пространство публичным. А значит, требования к сообщениям — строже.
Публикация персональных данных — одна из зон риска. Если в открытом доступе появляются чужие адрес, телефон, паспортные данные, информация о здоровье, семье или долгах — это нарушение.
"За это по части 1 статьи 13.11 КоАП РФ грозит штраф: для граждан — от 10 до 15 тысяч рублей, для должностных лиц — от 50 до 100 тысяч, для юридических лиц — от 150 до 300 тысяч, — пояснила Полякова. — При повторном нарушении суммы вырастают".
В некоторых случаях, если речь идет о личной или семейной тайне, распространенной без согласия человека, возможна уголовная ответственность по статье 137 УК РФ — штраф до 200 тысяч рублей либо лишение свободы до двух лет.
Оскорбления в чате тоже не пройдут даром. Неприличные высказывания, унижающие честь и достоинство, подпадают под статью 5.61 КоАП РФ. Гражданам грозит штраф от 1 до 3 тысяч рублей. Если выражения особо грубые — могут квалифицировать как мелкое хулиганство по статье 20.1 КоАП РФ.
"Чтобы доказать нарушение, часто назначают судебную лингвистическую экспертизу", — уточнила эксперт.
За распространение ложной информации, порочащей честь и достоинство, могут вчинить гражданский иск. Если есть отягчающие обстоятельства — дело может дойти до статьи 128.1 УК РФ, особенно при необоснованных обвинениях в противоправных действиях.
А публикация фото или видео личного характера без согласия человека — это уже статья 137 УК РФ, добавила Полякова. За нарушение неприкосновенности частной жизни грозит штраф до 200 тысяч рублей либо лишение свободы на срок до двух лет.
Анонимность в мессенджере не спасёт, предупредила эксперт. Суды принимают нотариально заверенные скриншоты переписки, показания свидетелей и данные от администраторов платформ.
Чтобы не рисковать, Полякова советует заранее прописать правила общения в чате. Управляющие компании и инициативные группы могут закрепить в описании: что можно обсуждать, закрепить запрет на оскорбления и мат, запрет на публикацию чужих данных.
"Такие правила сами по себе не создают новых санкций, но помогают судам оценить поведение участников и обоснованность действий модераторов", — пояснила Полякова.
Вместо перепалок в чате она рекомендует оформлять официальные обращения в управляющую компанию или надзорные органы — с фактами, датами и доказательствами. Это переводит спор в документальную плоскость и создаёт юридически значимую переписку.
