Очередное заседание комитета Думы Владивостока по городскому хозяйству было посвящено обсуждению критериев, по которым станут оценивать работу управляющих компаний, работающих в столице Приморья. Депутаты намерены принять отдельный документ, который закрепит систему оценки работы УК, в течение весны, сообщает РИА PrimaMedia.
Напомним, что вопрос об оценке работы управляющих организаций депутаты комитета уже обсуждали на одном из недавних заседаний. Члены комитета ссылаются на практику многих городов России, где органы власти доводят до населения критерии оценки управляющих компаний.
Начальник управления содержания жилого фонда мэрии Владивостока Григорий Пейхвассер озвучил предложения администрации по критериям оценки УК. Среди них - индекс раскрытия информации управляющими организациями, оснащенность многоквартирных домов приборами общедомового учета потребляемых ресурсов, количество протоколов об административных правонарушениях, а также количество советов жильцов в МКД.
- Критерий, связанный с количеством протоколов и жалоб, будет рассчитываться в зависимости от размера жилищного фонда, находящегося в управлении. Количество протоколов будет делиться на количество квадратных метров жилья, обслуживаемых УК, - пояснил чиновник.
- Мы исходили из того, что есть вопросы, важные на сегодняшний день – это создание советов жильцов в многоквартирных домах, общедомовые приборы потребления ресурсов, - добавил заместитель главы Владивостока Александр Патрин. - В будущем критерии будут меняться, по мере того, какие вопросы будут становиться актуальными.
Член комитета по городскому хозяйству Дмитрий Ямщиков предложил внести в список критериев оценки работы УК размер прибыли за отчетный период, а также дебиторской задолженности.
- Если дебиторская задолженность у компании велика, то это говорит о неэффективности работы УК. Это значит, что компания не работает с должниками, и финансовая нагрузка ложится на плечи добросовестных плательщиков, - считает Дмитрий Ямщиков.
По словам председателя комитета по городскому хозяйству Николая Голояда, депутаты намерены разработать проект муниципального правового акта, который определит критерии работы управляющих организаций. При разработке МПА о критериях оценки работы УК решено взять за основу критерии, которые предложила администрация города. Кроме того, депутат считает, что при оценке работы "управляек" также следует принимать во внимание количество домов, придомовая территория которых оформлена в собственность жильцов, а также объем задолженности УК перед налоговой службой.
Николай Голояд также не исключил, что в будущем при оценке деятельности УК во внимание примут и средний размер общедомовых начислений за коммунальные услуги. Однако большинство депутатов сошлись во мнении, что пока этот критерий вводить преждевременно - в большинстве МКД Владивостока до сих пор нет счетчиков общедомового потребления ресурсов.
