PrimaMedia, 18 августа. Иногда для снижения расходов на коммуналку не требуется ждать принятия новых законов. Собственники квартир вправе прямо сейчас отказаться от неиспользуемых сервисов, чтобы уже в сентябрьских квитанциях этих начислений не было. Как рассказал ИА PrimaMedia эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Ларионов, главное — сделать это официально и своевременно. Иначе молчаливый неплательщик рискует столкнуться с растущими долгами, пенями и судебными исками.
Почему нельзя просто перестать платить
Согласно 153-й статье Жилищного кодекса РФ, обязанность своевременно вносить плату лежит на владельцах и нанимателях жилья. Даже если вы фактически не живете в квартире или годами не включаете телевизор, долг будет автоматически копиться. Чтобы убрать лишние цифры из платежки, необходимо подать заявление поставщику или в управляющую компанию о расторжении договора и физическом отключении.
Пять позиций для законной экономии
1. Радиоточка
Классический пережиток прошлого. Если проводного радио в квартире нет, просто напишите заявление на отключение.
2. Коллективная телевизионная антенна.
Работает по тому же принципу: нет необходимости в эфирном ТВ — оформляйте официальный отказ.
3. Кабельное ТВ и интернет.
Провайдер прекратит начисления сразу после получения заявки на расторжение контракта.
4. Стационарный телефон.
Договор здесь заключен напрямую с оператором связи, поэтому и заявление на отключение нужно нести именно ему, а не в УК.
5. Домофон.
Самый хитрый пункт. Отказаться от обслуживания самой подъездной двери нельзя — это общее имущество (ст. 39 ЖК РФ). А вот от индивидуальной трубки в квартире и ее ежемесячного сервиса отказаться можно.
Спорные и навязанные услуги
Отдельно стоит обратить внимание на консьержей, частную охрану и системы видеонаблюдения. Если эти статьи расходов не были утверждены на общем собрании жильцов, их включение в квитанцию незаконно. Такие начисления легко оспорить и потребовать перерасчета.
