PrimaMedia, 18 августа. Помещения в трёхэтажном историческом здании "Дом доходный Сигитаро-Такунаго" в центре Владивостока выставили на продажу. Власти разделили объект на два лота общей начальной стоимостью более 131,1 млн рублей. Приём заявок на участие в электронных торгах стартовал 18 августа.
Первый лот включает нежилые помещения общей площадью 602 кв. метра, расположенные на трёх этажах здания по адресу: ул. Семёновская, 3. Начальная цена составляет чуть более 90 млн рублей, шаг аукциона — 5% от начальной стоимости, или около 4,5 млн рублей. Вторым лотом отдельно выставлено нежилое помещение площадью 279,6 кв. метра, расположенное на мансарде. Его начальная цена — чуть более 41 млн рублей, шаг аукциона — около 2 млн рублей.
В документации уточняется, что здание в границах исторического квартала Миллионка является объектом культурного наследия регионального значения и включено в Единый государственный реестр. Поэтому будущий собственник будет обязан соблюдать требования законодательства об охране памятников, в том числе обеспечить сохранение исторического облика и соблюдать установленный режим использования объекта.
Кроме того, на покупателя распространяются требования охранного обязательства собственника объекта культурного наследия, утверждённого Инспекцией по охране объектов культурного наследия Приморского края в 2022 году. При этом у выставленных на продажу помещений есть существенное ограничение. Их эксплуатация запрещена до устранения нарушений требований пожарной безопасности.
"В соответствии с решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 04.06.2021 установлен запрет на эксплуатацию нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: г. Владивосток, ул. Семеновская, д. 3, до устранения требований пожарной безопасности", — говорится в аукционной документации.
Во Владивостоке решили приватизировать помещения в исторической Миллионке После дискуссии вокруг КРТ в программу приватизации Владивостока включили помещения в доходном доме начала XX века
Таким образом, будущему владельцу предстоит не только устранить выявленные нарушения, но, вероятно, и заняться реконструкцией здания, о которой городские власти заявляли ещё в прошлом году. Сам аукцион состоится через месяц. Продажа помещений в историческом здании стала продолжением дискуссии о дальнейшей судьбе "Доходного дома Сигитаро-Такунаго" в 2025 году. Ранее городские власти заявляли о планах провести масштабный капитальный ремонт здания на Семёновской, 3, и создать там многофункциональное молодёжное пространство. Предполагалось, что после реставрации объект получит новое общественное назначение. Ранее глава дальневосточной столицы Константин Шестаков отметил, что проект станет важной вехой в развитии молодежной политики в регионе.
Напомним, что реконструкция исторического квартала Миллионка, ранее вызвавшая общественный резонанс и обеспокоившая представителей культурного сообщества, пройдёт без участия дома на Семёновской, 3а. Собственники помещений проголосовали против применения механизма КРТ в отношении своего дома, поэтому он будет исключен из границ проекта. Все материалы по теме собраны под хештегом #Спасти Миллионку.
